대선 앞두고 분양시장 '활개' 오픈 3일간 구름인파

이달 9일 개관 '힐스테이트 메디알레'·'고척 푸르지오 힐스테이트' 등 견본주택 방문객 몰려

[프라임경제] 지난주에 개관한 전국 주요 견본주택들에 각각 1만여명 이상의 구름인파가 몰려드는 등 5월 수도권 아파트 분양 시장이 뜨거운 반응이다.

부동산R114 조사에 따르면 6·3 조기 대선을 앞두고 이달 전국에서 올해 들어 가장 많은 아파트가 공급될 예정이다.

실제 5월 분양 예정인 아파트는 29개 단지, 총 2만3197가구(임대 포함 총 가구 수)로 올해 들어 최대 규모다. 부동산R114 측은 "대선 일정이 확정되면서 더는 분양 일정을 미룰 수 없는 단지를 중심으로 분양을 재개하는 분위기"라고 분석했다.

이렇듯 지난 9일 문을 연 전국의 견본주택에 수요자들의 폭발적인 관심이 이어지면서 오픈 3일간 수많은 방문객들이 내방했다.

'힐스테이트 메디알레' 집객사진. © 현대건설

먼저 현대건설(000720)이 서울 은평구 대조제1구역 재개발을 통해 선보이는 '힐스테이트 메디알레' 견본주택은 오픈 이후 주말 동안 약 1만명의 방문객이 다녀가며 뜨거운 반응을 얻었다.

특히 견본주택을 찾은 방문객들은 힐스테이트 메디알레의 뛰어난 정주여건에 큰 관심을 보였다. 

분양 관계자는 "단지는 도보 10분대에 자리한 연신내역(3·6호선)에 GTX-A노선 파주운정~서울역 구간이 지난해 말 개통되면서 이에 따른 수혜가 예상된다"며 "녹지환경과 교육, 편의시설을 두루 갖춘 점에서 높은 만족도가 이어졌다"고 말했다.

견본주택에서 만난 방문객 강모씨(41세)는 "GTX-A 연신내역이 인접해 관심이 많았는데, 주변에 불광역(3·6호선), 역촌역(6호선), 구산역(6호선)이 위치해 다양한 노선을 이용할 수 있는 편리한 교통환경이 매우 마음에 든다"며 "꼭 청약에 당첨됐으면 한다"고 말했다. 

향후 청약 일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 △20일 1순위 △21일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 28일이며, 정당계약은 6월9일부터 11일까지 3일간 진행된다.

지난 9일 오픈 당시 '고척 푸르지오 힐스테이트' 견본주택 단지 모형도를 둘러보는 방문객들 모습. © 대우건설

이어 고척동에서 약 18년 만에 공급되는 1군 브랜드 대단지인 '고척 푸르지오힐스테이트'도 주말 3일간 2만5000여명의 관람객이 다녀갔다.

견본주택에는 궂은 날씨에도 개관 전부터 외부 대기줄이 형성됐고, 유니트 및 상담석도 내부 설계와 상품, 청약 조건 및 일정 등을 꼼꼼히 확인하는 고객들로 가득 찼다. 

분양 관계자는 "최근 서울시 내 공급이 적었고, 목동 학원가를 공유하는 입지임에도 합리적인 가격 책정으로 많은 관심이 몰린 듯 하다"며 "실거주 의무기간도 없고, 전매도 1년 뒤부터 가능해 투자 목적의 문의도 많다"고 말했다.

오는 19일 특별공급을 시작으로 △20일 1순위 △21일 2순위 청약 접수를 받는다. 27일 당첨자 발표에 이어 6월 9일부터 11일까지 3일간 정당 계약을 진행한다. 

포스코이앤씨 컨소시엄이 지난 9일 문을 연 '고양 더샵포레나' 견본주택에 오픈 3일간 수많은 고객이 내방했다. © 포스코이앤씨

포스코이앤씨 컨소시엄이 같은 날 오픈한 '고양 더샵포레나' 견본주택도 서울과 연접한 입지 및 우수한 상품성을 갖춰 수요자들의 관심이 이어졌다.

현장 관계자에 따르면 방문객들은 단지의 첨단 스마트 시스템 'AiQ TECH', 다채로운 커뮤니티 시설, 쾌적한 조경등에서 높은 만족도를 나타냈다. 특히 공기청정·환기·살균까지 가능한 빌트인 환기 시스템, 스마트폰을 통한 가전 제어, 공동현관 자동 출입 등의 기술은 '삶의 질'을 중시하는 실수요자들에게 호응을 얻었다.

견본주택을 찾은 김 모 씨(30대, 고양시 덕양구 거주)는 "비 오는 날씨에도 불구하고 직접 와서 확인해보길 잘했다"며 "내부 마감재나 커뮤니티 시설, 생활 편의 시스템이 기대 이상으로 만족스러워 청약을 긍정적으로 검토하고 있다"고 전했다.

분양 관계자는 "고양시에서 희소성 높은 2600세대 넘는 브랜드 대단지인 데다, 미래가치 높은 입지, 편리한 생활 인프라, 우수한 상품성 등을 갖춰 많은 수요자가 방문했다"고 말했다.

청약 일정은 12일 특별공급을 시작으로 △13일 1순위 △14일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 20일이고, 정당계약은 6월8일~10일 3일간 진행된다.

'동탄 포레파크 자연& 푸르지오' 모형도 관람 및 상담석에서 대기하는 방문객들의 모습. © 대우건설

대우건설이 경기도 화성시 동탄2신도시 일원에 조성하는 '동탄 포레파크 자연&푸르지오'의 견본주택에도 수많은 수요자들의 발걸음이 이어졌다. 특히 어린 자녀와 함께 온 가족단위부터 젊은 신혼부부, 중장년층 등 다양한 연령층의 방문객들이 견본주택을 찾았다. 

어린 자녀와 함께 견본주택을 찾은 K씨(35세, 화성시 봉담읍 거주)는 "아무래도 분양가 상한제가 적용된 곳이다 보니 주변에 입주한 아파트 시세 대비 합리적인 분양가인 것 같다"며 "향후 미래가치까지 고려했을 때 다양한 개발호재와 푸르지오 브랜드 적용으로 몸값이 한층 높아질 것으로 기대한다"고 전하기도 했다.

청약은 오는 19일 특별공급을 시작으로 △20일 1순위 △21일 2순위 청약 접수를 진행할 예정이며, 당첨자 발표는 28일에 이뤄진다.