자연앤푸르지오, 합리적 분양가로 무장한 '차세대 동탄2 랜드마크'

민간참여형 공공분양, 우수한 입지·대우건설 시공 노하우 확보

동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 주경 투시도. Ⓒ 대우건설

[프라임경제] 대우건설(047040)이 경기 화성시 화성 동탄2신도시에 '동탄 포레파크 자연앤 푸르지오'를 제시한다. 단지는 지하 2층~지상 25층 17개동 1524세대 규모로 조성된다. 타입별 분양 세대는 △84㎡A 677세대 △84㎡B 316세대 △84㎡C 14세대 △84㎡D 114세대 △97㎡A 386세대 △97㎡B 14세대 △142㎡P 3세대다. 

동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(이하 동탄 자연푸르지오)는 민간참여형 공공분양 주택사업이다. 이로 인해 분양가상한제가 적용되면서 시세 대비 경쟁력 있는 가격이 기대되고 있다. 

단지가 위치한 동탄2신도시는 '수도권 남부 대표 2기 신도시'다. 자연 친화적 주거 환경과 첨단 교통 인프라를 확보해 주거 선호도가 높다.

도시 곳곳에 조성된 공원·녹지로 인해 쾌적한 생활이 가능하고, 동탄호수공원 등 주요 자연 공간은 주민들에게 휴식과 레저를 제공한다. 또 이마트 트레이더스·롯데백화점·프리미엄 아울렛 등 쇼핑몰과 각종 의료·교육시설 등 이용도 용이하다. 

이에 더해 동탄2신도시는 교통 중심지 강점도 확보하고 있다. GTX-A노선을 포함해 △SRT △신분당선 연장 △동탄 트램 등 다양한 광역교통 호재로 인해 서울·수도권 주요 지역 접근성이 우수하다. 

오는 2028년 개통을 예정인 동탄 트램의 경우 동탄역·병점역 등 주요 거점을 연결해 이동 시간이 획기적으로 단축될 것으로 분석된다. 특히 동탄 자연푸르지오 앞에 트램 2호선 '208정거장'도 조성될 계획이라는 점에서 입주민 교통 편의성이 대폭 개선될 전망이다. 

동탄 자연푸르지오는 이런 광역교통망을 통해 용인 반도체 클러스터 수혜 단지로도 거듭날 것으로 분석된다. 

용인 반도체 클러스터는 삼성전자가 약 300조를 투자해 조성하는 세계 최대 규모 첨단 산업단지다. 향후 클러스터에서 발생하는 고용 창출 효과와 인구 유입이 동탄2신도시 주거 수요 증가로 이어질 가능성이 큰 가운데, 합리적 가격으로 공급되는 동탄 자연푸르지오 역시 실수요자 관심이 집중될 전망이다. 

교육 인프라의 경우 단지 반경 1㎞ 이내 △초등학교 4개소 △중학교 3개소 △고등학교 2개소가 밀집됐다. 나아가 인근에 국내 최초 6층 높이로 동탄 12 고교도 오는 2028년도에 개교할 계획이다. 

한편 동탄 자연푸르지오는 민간참여형 공공분양사업으로 공급되는 만큼 신뢰성과 우수한 상품성을 자랑한다. 커튼월룩이 적용된 현대적 외관과 함께 4베이 판상형 위주 내부 구조를 통해 입주민 만족감을 높일 것으로 기대된다. 

편리한 일상에 자부심을 더하는 고품격 커뮤니티도 조성된다. 피트니스 센터 및 골프연습장 등 운동시설과 그리너리 스튜디오(작은도서관)·어린이집·다함께돌봄센터 등 교육시설이 마련된다. 이외에도 티하우스·경로당·스카이라운지·게스트하우스·키즈스테이션 등 다양한 문화시설도 들어설 계획이다.

입주민들을 위해 총 2290대 상당 주차대수를 마련해 '공동주택 가구당 1.5대' 상당 넉넉한 주차 공간도 확보했다. 더불어 동과 동 사이 간격도 넓어 일조권을 물론, 입주민 프라이버시를 책임질 예정이다. 

분양 관계자는 "동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는 민간참여형 공공분양사업으로, 분양가 상승 기조가 이어지는 상황에서 합리적 금액대가 기대된다"라며 "여기에 우수한 입지와 함께 대우건설만의 시공 노하우가 집약된 우수한 상품성을 갖추고 있어 문의가 이어지고 있다"라고 전했다.