금융당국, PF 정보공개 플랫폼 구축…부실 사업장 정리 속도낸다

매각 추진 사업장 주요정보 공시…3월 말까지 7조4000억원 정리 기대

PF 정보공개 플랫폼 및 매각설명회 기대효과. ⓒ 금융감독원

[프라임경제] 금융당국이 부실한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리를 위해 '정보공개 플랫폼'을 구축했다. 원하는 조건에 맞춰 매각 대상 사업장을 용이하게 검색할 수 있어 매매 활성화에 도움이 될 것으로 기대된다.

금융감독원(이하 금감원)은 23일 저축은행중앙회에서 전 금융권 PF 사업장 합동 매각설명회를 열고 매각 추진 PF 사업장 현황 리스트를 제공하는 '정보공개 플랫폼'을 구축했다고 밝혔다.

정보공개 플랫폼은 △사업장 소재지 △상세 주소 △면적 △용도지역 △사업용도 등의 일반 정보를 제공한다. 아울러 △감정가액 △경·공매 진행경과 △수의계약 가능 여부 △인허가 여부 △인허가 번호 △공개공고문 등 투자에 필요한 세부정보도 담겨있다.

현재 공개된 사업장은 경·공매 대상 사업장 중 소송 중이거나 일정이 확정되지 않은 곳을 제외한 195개로 규모는 총 3조1000억원에 이른다. 금융당국은 추후 공매일정이 확정되는 사업장 등을 추가 반영할 계획이다.

금융 당국이 온라인 플랫폼 구축에 나선 것은 현행 시스템(캠코 온비드)으로는 잠재 매수자가 매각 대상인 PF 사업장에 대한 정보를 쉽고 빠르게 얻을 수 없었기 때문이다. 특히 부실 사업장 정리 속도가 점차 둔화하고 있다는 점도 고려됐다. 

금감원에 따르면 지난달 16일 기준 전체 정리대상 PF 익스포져 12조5000억원 중 3조5000억원이 정리가 완료됐다. 이는 연말 정리계획인 4조3000억원의 81.4% 수준이다. 

금감원 관계자는 "정보공개 플랫폼을 통해 PF 사업장이 당초 계획대로 원활히 정리될 경우 3월말까지 7조4000억원이 정리될 것"이라며 "이를 통해 금융기관의 건전성이 개선되고, 정상 사업장에 대한 유동성 공급 등 부동산 PF 시장의 자금순환을 통해 건설경기 하방 압력이 완화할 것"이라고 기대했다.

금감원은 정보공개 플랫폼을 매달 업데이트해 최신 사업장 정보를 제공하고 설명회도 주기적으로 개최할 계획이다. 또한 향후 PF 정리 실적이 미진한 금융사에 대해 건전성 제고를 위한 충당금 추가 적립 등을 지도하고 경·공매 이행 절차 적정성 등도 점검할 예정이다.

이복현 금감원장은 "매도자와 매수자 간 정보 공유를 바탕으로 매각 협의가 활발히 이뤄지기를 기대한다"라며 "금융사는 이번 기회를 잘 활용해 잠재된 부실을 적시에 해소하고 정상 사업장에 대한 유동성 공급이 원활히 이뤄지도록 협조해 달라"고 당부했다.

이어 "정보공개 플랫폼을 통해 새로운 투자 기회를 찾으면 좋겠다"며 "매입을 희망하는 사업장이 있다면 대리 금융기관과 협의하고 신디케이트론도 적극 활용하기 바란다"고 덧붙였다.