[프라임경제] 국토교통부가 수도권 공공택지에서 공급되는 공공주택 3000호 공급 시기를 앞당긴다. 주택 공급 속도를 높이기 위해 시행 방식을 전환하고, 오는 30일부터 민간사업자 모집에 착수한다.
이번 조치는 공공택지 내 주택 공급을 보다 신속하게 추진하고 개발이익도 공공이 취득하기 위한 것이다. LH가 사업을 직접 시행하되, 민간의 창의적 설계와 시공 역량을 활용하는 방식이다. 이를 통해 공공성과 사업 추진 속도를 높여 수도권 내 주택 공급을 차질 없이 이어간다는 전략이다.
국토부는 지난해 '9.7 주택공급 확대방안'을 통해 LH 직접시행 방안을 발표한 바 있다. 이번 공모는 LH 직접시행으로 전환되는 공공주택 사업자를 모집하는 첫 사례인 셈.
공모 대상지구는 △인천 검단(서구 마전동) 766호 △인천 영종(중구 운남동) 565호 △양주 회천(덕계동·회정동) 1172호 △오산 오산(부산동) 366호 등 수도권 약 3000호다.
국토부 관계자는 "해당 사업지 모두 대체로 생활편의시설은 물론, 도시철도·광역도로망 등 교통 접근성이 우수한 곳"이라며 "실수요자에게 내 집 마련의 기회가 보다 빨리 주어질 것"이라고 기대했다.
그는 이어 "건설경기 여건이 어려운 상황에서도 공공이 책임지고 사업을 추진하는 LH 직접시행 방식을 통해 안정적 공급에 이바지할 수 있을 것"이라고 덧붙였다.
이번 공모를 통해 공급되는 주택은 올해 착공 목표로 추진된다. 통상 공공택지를 민간에 매각한 이후 민간주택이 착공되기까지 2년 이상 소요되는 것과 비교하면 상당히 앞당겨진 일정이라는 게 국토부 측 설명이다. "LH 직접시행으로 공급속도를 높이겠다"라는 9.7 공급대책 효과가 가시화되는 사례다.
김규철 국토부 주택토지실장은 "LH 직접시행 공공주택은 공공 책임성과 민간 전문성이 결합된 민·관 합작품"이라며 "민간사업자의 적극적 관심과 참여를 통해 양질 공공주택을 보다 빠르게 공급할 수 있을 것"이라고 설명했다.
그는 이어 "LH 직접시행과 함께 9·7 공급대책 후속조치도 차질 없이 추진해 국민이 체감할 수 있는 주택 공급 성과를 통해 부동산 시장 안정에 기여하겠다"라고 부연했다.
