[프라임경제] 코오롱글로벌(003070)이 지난해 중랑구 마장동, 성동구 면목동 등에서 모아타운 사업을 수주하며 도시정비 분야 경쟁력을 다시 한 번 입증하는 데 성공했다.
모아타운은 노후 저층 주거지를 하나의 단위로 묶어 정비하고, 공영주차장 등 기반시설을 설치해 대규모 재개발 수준 효과를 기대하는 서울시 특화 정비모델이다. 무엇보다 빠른 사업 속도가 강점으로 평가된다.
코오롱글로벌은 이런 모아타운 사업을 지난해 5월, 마장동 모아타운 2구역과 1구역을 연이어 수주하면서 마장동 하늘채 타운 시작을 알렸다.
마장동 모아타운은 전체 5개 구역 1673가구가 신축될 예정이다. 이중 코오롱글로벌이 2개 사업장을 우선 확보했다. 나머지 3∼5구역 역시 추가 수주를 통해 브랜드타운 확대를 실현한다는 전략이다.
최근에는 면목동 1-4번지 및 면목역3의8구역 가로주택정비사업도 시공권을 거머쥐며, 2주 연속 수주 소식을 알렸다.
코오롱글로벌은 이미 2023년 같은 모아타운 사업장 면목역3의1·2·3구역 시공권을 따내며 해당지역 다수 시공권을 확보한 상태다. 나아가 올 상반기 시공사 선정이 예상되는 면목역3의7구역 등 추가 수주에 역량을 집중하겠다는 각오다.
이처럼 코오롱글로벌은 서울시가 모아타운 사업을 발표한 이후(2022년) 해당 부문 수주에 주력하고 있다. 특히 '모아타운 1호 사업장' 강북구 번동에서는 1~10구역 전체를 수주하면서 모아타운 시장 내 존재감을 나타내기도 했다.
코오롱글로벌은 모아타운 취지에 부합하는 기획력 및 사업 관리 역량 바탕으로 번동, 천호동, 마장동, 면목동 등 모아타운에서만 15곳이 넘는 사업장에서 수주 깃발을 꽂았다. 특히 모아타운 사업에 있어 △주민 설명회 및 소통 강화 △초기 기획 단계부터 참여하는 맞춤형 사업 제안 △투명한 사업 구조 설계 등을 통해 주민 신뢰를 확보했다.
특히 모아타운 사업 중요 요소로 꼽히는 '사업 속도'와 '안정성'을 동시에 확보하는 데 주력했다는 게 코오롱글로벌 측 설명이다. 이에 초기 기획부터 인허가, 시공에 이르기까지 모든 과정을 체계적으로 관리하는 사업 프로세스를 적용해 불확실성을 최소화했다.
코오롱글로벌은 모아타운 성과를 더해 도시정비 포트폴리오 두텁게 구축하고, 서울 내 하늘채 공급에 속도를 내고 있다.
코오롱글로벌 관계자는 "다수 도시정비 수주를 통해 서울시 내 대규모 브랜드타운을 구축하고 있다"라며 "우수한 시공품질 확보로 고객만족감을 극대화하고, 서울 핵심지역 중심으로 하늘채 랜드마크를 확장할 계획"이라고 자신했다.
한편 코오롱글로벌은 2024년 말 '역대 최대 규모 단일 도시정비사업' 서울 상봉7재정비촉진구역에서 시공사로 선정되는 등 서울 도시정비 사업에서 호실적을 이어가고 있다. 더불어 지난해 3분기 기준 수주잔고도 5년치 일감 규모인 13조원 수준을 유지하고 있으며, 이를 바탕으로 건설부문 성장이 지속될 것으로 기대하고 있다.
