[프라임경제] SK에코플랜트‧HDC현대산업개발(294870)이 오는 11월 경기 의왕시에 고천나구역 주택재개발 정비사업 '의왕시청역 SK뷰 아이파크'를 제시한다.
경기 의왕시 고천동 일대에 선보일 의왕시청역 SK뷰 아이파크(이하 의왕SK아이파크)는 지하 3층~지상 최고 40층 11개동 전용 39㎡~100㎡ 1912세대 규모로 조성된다. 일반 분양 물량은 △전용 46㎡ 113세대 △51㎡ 101세대 △59㎡A 419세대 △59㎡B 153세대 △74㎡A 47세대 △74㎡B 77세대 △84㎡A 27세대 △84㎡B 21세대다.
의왕SK아이파크는 미니신도시급 신흥주거타운 수혜가 기대된다는 게 현지 반응이다.
단지가 들어서는 의왕시 고천동 일대는 다수 주택재개발 정비사업과 의왕고천 공공주택지구 등을 통해 대단지 아파트들이 줄줄이 조성되고 있다. 더불어 인근 오전동과 왕곡지구에서도 대규모 주거단지 개발이 진행되고 있다. 이에 따라 향후 일대는 약 2만세대를 수용하는 수도권 '신흥주거지'로 거듭나며 높은 주거 가치를 평가받을 것으로 분석되고 있다.
우수한 교통 환경도 주목되는 요소다.
의왕SK아이파크는 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(예정)이 바로 앞에 자리한 초역세권을 자랑한다. 오는 2029년 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철은 안양 인덕원에서 수원과 용인, 동탄을 지나는 노선이다.
아울러 인덕원역의 경우 2029년 개통 목표로 GTX-C 노선 개발이 추진되고 있다. 이런 모든 교통 개발이 완료되면 의왕시청역(가칭/예정)에서 환승을 통해 서울까지 빠른 이동이 가능해질 전망이다.
여기에 단지 인근에 의왕IC가 위치하고 있어 차량을 통한 이동 역시 수월한 편이다. 실제 이에 따라 과천봉담도시고속화도로, 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로 등을 통해 수도권 주요 도심으로 빠르게 이동할 수 있다.
교육 환경도 돋보인다. 단지 바로 옆에는 신설 이전될 고천초를 포함해 의왕중, 우성고 등이 도보권에 자리하고 있다. 또 평촌 학원가와의 거리도 인접해 학습 분위기 조성에도 안성맞춤이라는 평가다.
행정타운 수혜와 풍부한 생활 인프라도 기대된다. 단지 인근에는 의왕시청을 비롯해 소방서, 경찰서, 보건소 등 다양한 행정기관들이 자리하고 있다. 또 대형병원 수준 규모를 갖춘 의왕시티병원과 함께 이마트, 주민센터 등과도 가까워 다양한 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.
한편 차별화된 특화설계도 관심사다.
의왕SK아이파크는 외관에 커튼월룩을 적용해 고급스럽고 현대적 감성을 연출할 계획이다. 또 단지 상징성을 높이기 위해 옥탑 및 문주 특화 디자인을 도입할 예정이다.
이와 함께 모든 세대를 남향으로 설계해 조망과 채광 등을 극대화했다. 건폐율(대지면적 대비 건물 차지 비율)도 14.24%까지 낮춰 여유로운 동간 거리를 확보했다. 또 300m 길이 통경축을 조성해 개방감을 더한다는 방침이다.
다채로운 커뮤니티 시설도 돋보인다.
입주민 등에게 편안함과 품격을 더할 '웰컴 로비'가 조성되며, 피트니스센터를 비롯해 실내 골프연습장, 스크린 골프, 냉‧온탕 샤워실 등 다양한 레저활동을 즐길 수 있는 공간이 마련된다. 또 맘스테이션, 주민카페, 게스트하우스, 작은도서관 등 입주민들의 이용도가 높은 시설도 주목된다.
이외에도 주차공간도 세대당 1.54대 1로 여유롭게 조성되며, 세대별 창고를 제공해 효율적 주거공간 활용이 가능하도록 했다.
