[프라임경제] 올 가을 아파트 분양시장이 대규모 물량으로 본격화되는 분위기다. 이에 따라 분양을 기다린 수요자들에게는 가을 성수기를 맞아 선택지가 크게 넓어지며 기대감을 높이고 있다.
직방에 따르면, 10월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 3만8091세대다. 전년동기(1만9145세대)대비 99% 늘어난 규모다. 일반분양도 2만3797세대로, 전년동월(1만4575세대)보다 63% 증가할 전망이다.
이번 9월 분양시장은 당초 계획된 3만여세대 가운데 2만993세대가 실제 공급되면서 실적률 70%를 기록했다. 일반분양 역시 1만3384세대 공급되면서 68% 수준에 도달했다.
업계 관계자는 "추석 연휴를 앞두고 일정을 차질 없이 소화하려는 분위기 속에서 분양공고를 계획대로 진행한 단지가 많아 실적률이 높게 나타났다"라고 바라봤다.
이런 흐름은 10월로도 이어질 전망이다. 긴 연휴가 끼어 있는 달임에도 불구, 건설사들은 가을 분양 성수기를 놓치지 않기 위해 빠르게 준비하고 있기 때문이다. 그 결과 10월 분양 예정 물량은 지난해와 비교해 크게 늘어나며 풍부한 공급세를 이어갈 것으로 보인다.
권역별 분양 예정 물량으로는 △수도권 2만5134세대(전체 66%) △지방 1만2957세대다. 수도권 가운데 경기도가 1만8295세대로 가장 많고 △서울 4291세대 △인천 2548세대가 분양을 앞두고 있다. 지방의 경우 △부산(2700세대) △충남(2370세대) △경남(2265세대) △경북(2166세대) 순이다.
주요 단지를 살펴보면 서울 △영등포구 신길동 더샵신풍역(2054세대) △서초구 서초동 아크로드서초(1161세대) △동작구 사당동 힐스테이트이수역센트럴(931세대)가 예정된 상태다.
경기지역에서는 △광명시 힐스테이트광명11(4291세대) △성남시 분당구 정자동 더샵분당티에르원(873세대) △파주시 운정아이파크시티(3250세대) △안양시 안양자이헤리티온(1716세대) △평택시 브레인시티비스타동원4BL(1600세대) 등이 분양을 추진하다. 인천에서는 △미추홀구 시티오씨엘8단지(1349세대) △인하대역수자인로이센트(1199세대)가 분양 예정이다.
부산은 △동래구 동래푸르지오에듀포레(1481세대) △사상구 더파크비스타동원(852세대) 등이 포함됐다. 이외에도 △대구 북구 금호워터폴리스 대방엘리움F2BL(746세대) △충북 청주 두산위브더제니스청주센트럴파크(1618세대) △충남 천안 휴먼빌퍼스트시티(1541세대) 등이 10월 분양을 준비하고 있다.
직방 관계자는 "전년 대비 크게 확대된 가을 물량은 실수요자 입장에서 선택지를 넓히는 기회"라고 설명했다.
그는 이어 "신축 아파트를 향한 선호가 여전히 뚜렷한 가운데, 건설사들도 가을 성수기를 맞아 분양 준비에 속도를 내고 있다"라며 "풍부한 물량이 시장에 쏟아지는 만큼 수요자 관심은 앞으로 더 높아질 것"이라고 덧붙였다.
