[프라임경제]'대통령님, 부디 감만1구역을 구원해 주십시오."
국내 재개발 부동산 시장에서 미니신도시급으로 평가받는 '감만1구역' 조합원들이 지난 25일 국립부경대학교 정문 앞에 진을 치고 나섰다. 이날 부경대에는 이재명 대통령이 참석한 가운데 열린 타운홀미팅 '부산의 마음을 듣다' 간담회가 열렸다.
이 자리에는 이 대통령을 비롯해 박형준 부산시장, 김경수 지방시대위원장, 전재수 해양수산부 장관 등 시민 200여명이 자리했다.
이 대통령은 연내 해양수산부 청사 부산 이전에 관해 물었으며, 전 장관은 "충분히 가능하다'고 즉답했다. 아울러 박 시장에게는 해수부 직원에 대한 각종 지원 정책을 집단면담을 진행해서 구체적인 방안을 의논해 달라고 강조했다.
이밖에도 시민 청취 내용 중에서 △북항재개발 비리 △가덕도신공항 좌초 우려 △북극항로 개척 △해수부 산하기관 이전 등 굵직한 지역 현안들을 놓고 활발한 논의가 이어졌다.
행사장 바깥 분위기도 가마솥 무더위만큼 뜨거웠다. 낮기온이 섭씨 30도 중반까지 치솟는 가운데 감만1구역 일부 조합원들이 피킷과 현수막 등을 손에 쥐고 흔들며 이 대통령이 탑승한 경호차량 행렬을 맞이했다.
대략 50명에 가까운 조합원들은 "대통령님 환영합니다"라며 목청껏 소리 높였다. 아울러 "전 재산 2배이상 내는 감만1구역 뉴스테이" "토착비리로 얼룩진 감만1구역 재개발 카르텔을 척결해주십시오"라고 쓰인 현수막을 내걸었다.
이곳에서 만난 조합원 A씨는 "조합은 이미 3900억원 조합 재산을 소진하고도 모자라 주택도시보증공사(HUG)에 천억대 대출을 추진 중이다"며 "지난 5월에는 국토부와 부산시, 남구청 등이 조합실태조사를 벌였는데 아직 그 결과서를 내놓지 않고 있다"고 주장했다.
감만동 1구역 주택재개발사업은 9000세대 규모 아파트를 건립하는 초대형 프로젝트다. 단일단지로는 역대 최대 규모라는 평가다.
현재 조합원은 2421명으로, 나머지 70%에 달하는 6600여 세대 분양권은 조합이 '뉴스테이 사업방식'에 따라 신탁회사에 넘겨진다. 하지만 사업성이 크게 떨어지는 것을 우려한 일부 조합원들이 일반분양으로 전환을 주장하며 비대위를 따로 구성하면서, 지난 몇년간 재개발 방식을 놓고 조합원들이 둘로 쪼개져 심한 갈등을 빚어왔다.
지난 4월26일에는 '조합장 감사 임원 선출 총회'가 열렸는데, 해임된 전 조합장이 다시 선출되면서 일촉즉발 양측에 긴장감이 최고조로 치닫고 있다. 투표용지에는 갖가지 위변조방지 스티커가 부착되는가 하면 당시 투표함은 개봉하지도 못했고 현재 봉인된 상태로 해운대 한 사설금고에 보관 중인 상태다.
이 과정에서 조합 측과 부정투표를 의심하는 비대위 측이 3일간이나 서로 대치하는 촌극이 벌어졌다. 결국 감만1구역 사태를 해결할 실마리는 봉인된 투표함인데 오는 8월1일 법원에서 양측 모두 입회한 채 개봉될지가 관건이다.
비대위 측 조합원 B 씨는 "현재 감만1구역은 파산의 늪에 빠져 있다"며 "이 상태로는 2421명 조합원들이 5억원씩 빚은 떠안는다"면서 검경 수사와 지자체에 적극적인 행정을 촉구했다.
한편, 감만1구역 비대위 측은 부경대에서 대통령실 경호처 간부를 만나 자신들의 주장을 담은 서한을 전달했다. 이날 현장에서 경호처 관계자는 기자에게 관련 사안이 대통령실에 보고될 것이라고 밝혔다.
