[프라임경제] 부산 해운대구의 대규모 재건축 대상지인 대우마리나 1·2차 아파트가 추진 중인 재건축 조합설립 준비 작업에 적신호가 켜졌다. 추진위원회의 핵심 인물인 추진위원장 A 씨가 개인 소유의 재건축 대상 아파트 경매 진행 사실이 뒤늦게 드러나면서 추진위원 자격을 상실할 가능성이 제기된 것이다. 이 때문에 향후 정비사업 추진에도 혼란이 예상된다.
정비업계에 따르면, A 씨는 본인 소유의 아파트가 현재 경매 절차에 들어간 상황임에도 최근까지 조합추진위원회 설립을 무리하게 서둘렀다는 비판에 직면했다. 특히, 소유주 다수의 의견수렴 없이 특정 설계업체에 유리한 '깜깜이 공고'를 강행한 정황이 지적대상에 오르는 등 '특정 업체 밀어주기' 의혹 부담이 있던 터였다.
뿐만 아니라 최근에는 추진위 명의로 일부 건설업체에 전화해 단지 내 현수막 게시 및 물품 지원을 요구했다는 민원이 제기되면서 공정성과 도덕성 논란까지 일면서 추진위에 대한 신뢰가 흔들리는 상황이다.
지역 정비업계 관계자는 "통상적으로 추진위원장의 소유권 상실은 자격 자동박탈 사유에 해당하는데, O위원장(A 씨)이 이를 알고도 조합 설립을 서두른 배경에는 다른 의도가 있는 것이 아니냐는 의문이 커지고 있다"고 말했다.
이 지역의 한 주민은 "추진위원장 본인 소유 아파트가 작년 말에 경매 등기됐고, 부인 소유의 아파트도 경매 등기돼 1가구 2주택이라 양도소득세 때문에 매매도 불가능하게 됐다"고 지적했다.
대우마리나 1·2차의 정비사업 방향은 신탁방식 등 대안적 모델에 대한 검토 필요성이 다시 제기될 것으로 보이며, 해당 추진위에 대한 소유주들의 감사 및 재검토 요구도 거세질 전망이다.
