[프라임경제] 2월과 3월, 국내 10대 건설사 아파트 1만8000여가구가 분양을 추진한다.
부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 2~3월 전국 49곳 3만9030가구(일반분양 2만5491가구)가 공급된다. 이중 10대 건설사 분양 물량(컨소시엄 포함)은 16곳 1만8305가구(일반분양 1만3140가구)다.
지역별로 살펴보면 △수도권 9995가구(일반분양 7191가구) △지방 8310가구(일반분양 5949가구)다. 수도권에서는 경기지역이 5곳 7139가구(일반분양 5174가구)로 가장 많으며, 서울과 인천은 각 2곳과 1곳이다. 지방의 경우 부산·대전·대구·경북·경남·충남에서 8곳 8310가구(일반분양 5949가구)가 모습을 드러낸다.
사실 10대 건설사 브랜드 아파트는 얼어붙은 경기 속에서도 탄탄한 수요층을 바탕으로 우수한 실적을 거두고 있다.
지난해 11월 DL이앤씨가 서울 영등포구에 선보인 'e편한세상 당산 리버파크'는 평균 청약 경쟁률 340대 1을 기록, 계약 시작 4일 만에 계약을 완료했다.
올해 1월에는 전북 전주 포스코이앤씨 '더샵 라비온드'가 새해 분양 시장에서 첫 완판 소식을 알렸다. 해당 단지는 836가구(특별공급 제외) 모집에 청약통장 2만건 이상이 몰려 평균 경쟁률 26대 1로 1순위 청약을 마친 바 있다.
권일 부동산인포 리서치 팀장은 "올해 분양 예정 물량은 조사 이래 가장 적은 수준이며, 그마저도 약 30% 상당 단지가 일정을 잡지 못하고 있다"라며 "공급 부족과 함께 탄핵 정국으로 수요자 불안 심리가 커지고 있는 만큼 연내 청약시장에서는 비교적 안정적 10대 건설사 분양단지 위주로 관심이 집중될 것"이라고 전망했다.
실제 2월과 3월에 모습을 드러낼 10대 건설사 분양 단지를 향한 수요자 이목을 사로잡고 있다.
우선 롯데건설이 주거선호도 높은 경기 김포 풍무지구에 전용면적 65~84㎡ 720가구 규모 '풍무역 롯데캐슬 시그니처'를 오는 3월 제시한다.
단지는 김포골드라인 풍무역이 도보권에 위치해 우수한 서울 접근성을 자랑한다. 실제 마곡·상암·여의도 등 주요 업무지구로 출퇴근이 용이할 뿐만 아니라 풍무역에 5호선 연장(추진 예정)시 직주근접 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 현재 신속 예비타당성 조사가 진행되고 있는 5호선 김포·검단 연장 사업도 호재로 꼽힌다.
HDC현대산업개발(294870)·현대건설(000720)·포스코이앤씨는 인천 미추홀구에서 전용면적 59~137㎡ 1453가구로 이뤄진 '시티오씨엘 7단지' 분양을 추진한다.
수인분당선 학익역(계획)을 도보로 이용할 수 있으며, 학익역에서 한 정거장 떨어진 수인분당선 송도역에는 인천발KTX가 개통을 예정하고 있다.
DL이앤씨(375500)는 대구에 'e편한세상 동대구역 센텀스퀘어'를 선보인다. 단지는 전용면적 79~125㎡ 322가구와 함께 대규모 상업시설도 함께 조성된다.
단지는 '대구 핵심 주거지'로 급부상한 동대구에서도 중심 입지에 들어서 편리한 생활이 기대된다. 단지 맞은편에는 △대구 지하철 1호선 △KTX △SRT △대경선 4개 노선이 지나는 동대구역과 신세계백화점이 위치한다.
한편 롯데건설 '대전 롯데캐슬 더퍼스트'는 오는 19일 특별공급을, 20일에는 1순위 청약을 진행한다.
롯데캐슬 더퍼스트는 전용면적 59~84㎡ 952가구로 이뤄지며, 이중 394가구가 일반분양 물량이다. 대전역과 가까워 △KTX △SRT △대전도시철도 1호선 이용이 편리한다. 여기에 인근으로 대전천 시민현수공원·보문산·식장산 등 녹지시설이 풍부하다.
