[프라임경제] '인천 신흥 주거타운'으로 주목받는 시티오씨엘이 또 하나의 성공 신화를 써내려 간다. 2021년 1·3·4단지에 이어 지난해 6단지도 짧은 기간 완판을 이뤄내며 검증을 마친 만큼 후속 분양 단지에도 관심이 쏠린다.
HDC현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨는 오는 2월 인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 공동 4블록에 조성하는 '시티오씨엘 7단지'를 제시한다. 단지는 지하 3층~지상 최고 47층 9개동 전용 59~137㎡ 1453가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 152가구 △75㎡ 73가구 △84㎡A 599가구 △84㎡B 280가구 △84㎡C 142가구 △102㎡A 64가구 △102㎡B 94가구 △110㎡ 47가구 △137㎡P 2가구(펜트하우스)다.
단지가 들어서는 시티오씨엘은 총 대지면적 154만여㎡ 부지에 1만3000여가구를 조성하는 '미니신도시급 도시개발사업'이다. 대규모 주거단지를 비롯해 공원·업무지구·교육시설 등이 들어서는 만큼 개발 완료시 향후 자족기능을 갖춘 완성형 도시로 탈바꿈할 전망이다.
이번 시티오씨엘 7단지는 지난해 가을 완판을 기록한 6단지 옆에 위치해 우수한 입지여건을 갖추고 있다.
실제 수인분당선 '학익역(계획)'을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 학익역 개통시 강남구청·압구정로데오·수서 등 서울은 물론, 수원·분당·판교 등까지 환승 없이 도달할 수 있다.
학익역 한 정거장 거리인 수인분당선 송도역의 경우 인천발 KTX가 개통할 예정이다. 해당 노선을 이용할 경우 부산까지 2시간30분대, 목포까지 2시간10분대면 주파도 가능하다. 또 시흥 월곶~성남 판교까지 수도권 남부를 동서로 가로지르는 '월곶판교선(월판선)' 개통을 앞두고 있어 판교까지의 이동시간이 30분대로 대폭 단축될 전망이다.
차량 이용이 편리한 도로망도 잘 갖춰진 편이다. 단지 인근에 위치한 제2경인고속도로 능해IC를 비롯해 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간)·인천대교·경인고속도로와 연결된 '인천대로', 제3경인고속도로와 연결된 '아암대로' 등 사통팔달 광역 교통망을 갖췄다.
생활 여건도 풍부하다는 게 현지 평가다.
시티오씨엘 내 상업·문화·업무구역으로 조성될 스타오씨엘도 도로보 이용할 수 있다. 스타오씨엘에는 대규모 상업시설·영화관·인천 뮤지엄파크 등 다양한 생활 편의·문화 시설이 들어설 예정이다.
특히 6·7단지 사이에 조성되는 웰컴프라자·센트럴프라자·그랜드프라자 '3개 광장'을 따라 단지 상가가 스트리트형으로 추진되고 있어 상권 활성화에 따른 입주민 편의성도 높아질 것으로 분석된다.
여기에 7단지에서 학익역과 뮤지엄파크 등을 연결하는 '문화특화가로(링크오씨엘)'의 경우 숲길을 따라 산책하는 기분을 느낄 수 있는 특화산책로로 조성될 예정이다.
한편 시티오씨엘 7단지는 브랜드 대규모 단지에 걸맞은 차별화된 상품성을 확보한다는 게 분양 관계자 설명이다.
우선 14%대 상당 낮은 건폐율과 전체 부지면적 34%대에 달하는 조경면적을 갖추는 등 쾌적한 단지로 조성된다. 아울러 △티하우스(오브제 카페) △어린이놀이터 △유아놀이터 △포켓쉼터 △주민운동시설 △캠핑장 △펫가든 △선큰광장 등 다양한 조경·편의 시설들이 곳곳에 들어선다.
커뮤니티센터에는 △피트니스 △GX룸 △골프연습장 △남녀사우나 △남녀독서실 △남녀프라이빗독서실 △돌봄센터 △문화강좌실 등이 조성된다. 특히 지하 2층에 실내체육관을 마련해 계절·날씨 상관없이 다양한 운동을 즐길 수 있다.
분양 관계자는 "시티오씨엘 7단지는 지난해 단기간 완판을 기록한 6단지 바로 옆에 위치하고 있어 우수한 입지여건을 갖추고 있다"라며 "상품성 역시 수요자 선호도가 높은 고품격으로 조성될 예정"이라고 설명했다.
