[프라임경제] 신동아건설·모아종합건설이 평택 고덕국제신도시에 '미래도 파밀리에'를 제시한다.
경기도 평택시 고덕동 일원(고덕택지개발지구)에 위치할 미래도 파밀리에는 지하 2층~지상 23층 10개동 전용 84·99㎡ 642세대 규모로 조성된다. 세부적으로는 △84㎡A 262세대 △84㎡B 145세대 △99㎡ 235세대다.
이번 본청약에서는 사전청약 부적격 당첨자 및 당첨자 지위 포기 세대를 포함한 461세대가 배정된다. 앞서 2022년 사전청약 결과 △모집 324세대(특별공급 제외) △접수 1만5741건으로, 평균 경쟁률 48.5대 1을 기록한 바 있다.
미래도 파밀리에 분양 일정은 16일 특별공급 시작으로 △17일 1순위 △18일 2순위 순으로 진행된다. 이어 24일 당첨자 발표 예정이며, 정당계약은 2025년 1월6일부터 8일까지 3일간 실시된다. 입주 예정일은 2025년 9월이다.
단지는 공공택지지구에 들어서는 만큼 분양가상한제가 적용된다. 1순위부터 전국 청약이 가능하다. 만 19세 이상 청약통장을 소유한 사람이라면 누구나 신청 가능하며, 전체 세대 50%가 전국 거주자에게 공급된다. 중도금 무이자 혜택을 통해 초기 자금 마련 부담도 완화했다.
미래도 파밀리에 인근으로 차별화된 교육 환경도 눈길을 끈다.
단지가 들어서는 고덕국제신도시 '에듀타운'은 고급 교육기관 유치 목적으로 계획된 교육특화구역이다. 국제학교를 비롯해 교육시설과 다수 초·중·고교가 조성될 예정이다. 실제 단지 바로 옆에 초·중·고 예정부지가 자리한다. 더불어 국제학교(예정)와 학원가(예정), 도서관(예정) 등 각종 교육 관련 시설이 가깝다.
우수한 교통 환경도 주목된다.
수도권 지하철 1호선 서정리역과 평택지제역이 단지 인근에 위치한다. 특히 평택지제역의 경우 현재 SRT가 운행하고 있으며 △수원발 KTX △GTX-A·C 노선 연장도 추진되고 있다. 또 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 단지 인근에 예정된 상태다.
차량을 통한 이동도 수월하다는 게 현지 평가다. 평택고덕IC도 가까워 평택제천고속도로 진입이 수월하다. 이를 통해 경부 또는 서해안 고속도로 등 광역도로망을 통해 주요 도심으로 빠르게 이동할 수 있다.
다양한 생활 인프라도 기대되고 있다. 먼저 병·의원 등 편의시설이 조성되는 상업용지가 인접하다. 여기에 홈플러스·코스트코(예정) 등 대형 유통시설과 함께 평택아트센터(예정)·평택신청사 행정타운(예정) 등 문화·행정 인프라도 가깝다.
나아가 높은 미래가치도 평가받고 있다. 고덕국제신도시에는 세계 규모 반도체 생산기지 '삼성반도체 평택캠퍼스'가 자리하고 있다. 특히 향후 삼성반도체와 긴밀하게 연계되는 지식기반 첨단산업 클러스터 '고덕 R&D 테크노밸리'도 주변에 들어설 예정이다.
한편 미래도 파밀리에만의 특화 설계도 눈에 띈다.
분양 관계자에 따르면, 모든 세대 남향 위주 배치로 채광과 개방감을 극대화했다. 또 단지 내에는 △중앙광장 △어린이집 △피트니스 △경로당 △골프연습장 등 다양한 커뮤니티도 갖춰질 예정이다.
