[프라임경제] GS건설(006360)이 경기도 안양시 동안구 일원 뉴타운맨션삼호아파트지구 주택재건축정비사업을 통해 들어서는 '평촌자이 퍼스니티'를 11월 분양할 예정이다.
평촌자이 퍼스니티는 총 2개 단지로, 지하 3층~지상 33층 26개동 전용면적 53~133㎡ 총 2737가구의 대규모 단지로 들어선다. 이 중 전용면적 53~109㎡ 570가구를 일반분양 한다. 전용면적별로 △53㎡ 31가구 △59㎡ 224가구 △77㎡A 163가구 △84㎡A 54가구 △84㎡B 11가구 △84㎡C 58가구 △84㎡D 12가구 △99㎡ 14가구 △109㎡ 3가구다.
단지가 들어서는 비산동 일대는 안양종합운동장을 중심으로 정비사업이 활발하게 추진 중이다. 입주한지 15년 이상 된 아파트가 전체 가구(약 3만2000여 가구)의 약 75%(약 2만4000여 가구)를 차지하고 있어 새 아파트에 대한 이전 수요가 풍부한 상황이다.
단지 인근에 위치한 종합운동장사거리에는 월곶~판교 복선전철(월판선) 안양운동장역(가칭) 신설이 계획돼 있다. 월판선은 시흥 월곶에서 광명, 안양, 과천을 거쳐 판교를 연결하는 노선으로 현재 공사가 진행되고 있다.
또한 2029년(계획) 노선이 개통되면 경강선(판교~강릉)과의 연계 운행을 통해 수도권 서·남부지역으로 이동이 편리해지고, KTX 광명역과 연계돼 고속철도 접근성이 높아질 전망이다.
여기에, 관악대로와 경수대로가 가까워 지역 내 이동이 수월하며, 경수대로를 통해 수도권제1순환고속도로와 제2경인고속도로 석수IC 진입이 용이해 서울 및 타지역으로 편리하게 이동할 수 있다.
단지 주변 생활 인프라로는 반경 3km 내에 △홈플러스 평촌점 △이마트 안양점 △롯데백화점 평촌점 △뉴코아아울렛 평촌점 등 대형 쇼핑시설과 △CGV 평촌·범계 △롯데시네마 평촌 △한림대학교성심병원 등이 있다.
교육 환경의 경우, 단지 내 어린이집을 비롯해 비산초등학교가 가까워 안전한 통학이 가능하다. 또 반경 1km 내에 비산중, 부흥고 등 다수의 중·고교가 밀집돼 있다. 다양한 학원들이 대거 밀집해 있는 평촌학원가 이용도 편리하다. 단지 북측에 안양종합운동장이 있어 다양한 여가 생활을 즐길 수 있으며, 비산체육공원, 운곡공원, 학운공원, 임곡공원 등도 가깝다.
설계 면에서는 단지는 남향 위주의 배치와 판상형 위주의 설계로 채광과 통풍이 우수하며, 유리난간 설계로 개방감을 극대화한 것이 특징이다.
분양 관계자는 "전체 동에 필로티 구조 설계를 도입해 저층 세대의 사생활 보호와 안전성을 강화했으며, 실외기실에 화재 예방을 위한 자동루버를 적용했다"며 "전 세대 세대창고를 제공하며 주택형별로 안방 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 마련하는 등 입주민들을 위한 설계를 마련했다"고 설명했다.
이외에도 커뮤니티 시설인 '클럽 자이안'에는 GDR이 적용된 골프연습장과 피트니스, 탁구장 등 다양한 운동시설이 들어선다.
이어 교보문고 북 큐레이션 서비스를 제공하는 작은 도서관뿐만 아니라 △입주민회의실 △독서실 △임대형 스튜디오 △임대형 창고 △북카페 △키즈카페 △사우나 △코인세탁실 △게스트하우스 등이 조성된다. 또한 카페테리아와 라운지를 갖춘 오픈커피스테이션(OCS)와 스카이라운지도 마련된다.
