[프라임경제] 현대건설(000720)이 오는 10월 디에이치 대치 에델루이를 시장에 제시한다. 서울 강남구 대치동 일원에 위치할 단지는 지하 4층~지상 16층 8개동 전용면적 59~125㎡ 282세대 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 △59㎡A 21세대 △59㎡B 4세대 △59㎡D 3세대 △59㎡E 4세대 △72㎡T 7세대 △84㎡B 31세대 △94㎡T 2세대 총 72세대다.
디에이치 대치 에델루이는 그야말로 '대치동 핵심 입지'를 자랑한다. 대현초를 포함해 △대명중 △휘문중·고 등 명문학교가 자리한 학세권 입지에 들어선다. 가까운 곳에 △단대부고 △진선여고 △숙명여고 등도 위치하며 '국내 1등 학원가' 대치동 학원가와도 인접했다.
교통여건도 △2호선(삼성역) △3호선(대치역) △수인분당선(한티역)을 가깝게 이용 가능할 정도로 우수하다. 강남 테헤란로를 비롯해 동부간선도로 및 올림픽대로 등을 통해 강남 업무지구와 서울 전역, 수도권까지 접근도 용이하다.
아울러 주변 생활 편의시설도 잘 갖춰진 편이다. 인근에는 △현대백화점(무역센터점) △스타필드(코엑스몰) △이마트(역삼점) 등과 가깝고, 강남세브란스병원 및 삼성서울병원 등 대형 병원도 위치한다.
더불어 '서울 3대 업무지구'인 강남업무지구(GBD) 대표 직주근접 단지로 평가된다. 실제 반경 1㎞ 이내 포스코센터·코엑스 등이 자리하고 있으며, 여러 기업들이 입주한 테헤란로가 도보권에 위치해 풍부한 배후 수요를 기대할 수 있다.
이외에도 단지 인근에 탄천·양재천 등 '수변 환경'과 선릉·정릉와 같은 '세계문화유산', 대치 유수지 체육공원·한티 근린공원 등 '풍부한 녹지'로 인한 쾌적한 주거환경도 갖췄다.
뿐만 아니라 단지 주변으로 △국제교류복합지구 △영동대로 지하공간 복합개발 △수도권광역급행철도(이하 GTX) △동부간선도로 지하화 사업 등 굵직한 개발이 예정된 상태다.
서울시에 따르면, 코엑스~잠실종합운동장을 잇는 199만㎡ 면적 지역을 국제교류복합지구로 지정하고, 마이스(MICE) 산업 중심 계획적 개발을 유도하고 있다. 기업 유치를 비롯해 대규모 고용 유발 효과가 예상되는 만큼 배후 수요는 더욱 증가할 전망이다.
영동대로 지하공간 복합개발사업 수혜도 기대되는 부분이다.
국토교통부에 따르면, 영동대로 삼성역~봉은사역 구간에 △GTX-A·C 노선 △지하철(2·9호선) △버스 △택시 등 환승을 위한 복합환승센터가 오는 2028년 완공 목표로 진행되고 있다. 센터 완공시 일대는 하루 교통 이용객 60만명에 달하는 '서울 국제교류복합지구 관문'이자 '수도권 광역교통 핵심 환승공간'으로 재탄생할 전망이다.
여기에 동부간선도로 지하화사업도 진행되고 있다. 이는 월릉교~대치동(대치우성아파트사거리) 구간에 대심도 4차로 지하도로(터널)를 설치하고, 기존 동부간선도로 구간을 지하화하는 사업이다. 서울시는 사업 완료시 월릉교∼대치동까지 통행 시간이 기존 30분대에서 10분대로 단축될 것으로 예상하고 있다.
한편 현대건설은 디에이치 대치 에델루이를 기존 디에이치 장점을 살리는 동시에 트렌드를 반영한 설계를 적용해 주거 만족도를 극대화한다는 방침이다.
우선 단지(일부 타입 제외)를 채광에 유리한 남측향으로 배치하고, 세대별 동 간 거리도 최대한 확보한다. 팬트리·드레스룸(일부평면 제외) 등을 도입해 수납공간을 극대화했다.
입주민들의 다양한 라이프스타일과 높은 삶 질을 위한 다양한 커뮤니티시설도 조성한다. 이를 위해 △골프연습장 △스크린골프·테니스·야구 △농구연습실 △피트니스 △GX룸 △개인독서실 △북카페 등 다채로운 커뮤니티시설이 계획됐다.
무엇보다 현대건설에서 마련한 '전기차 스마트 솔루션'이 최초 도입될 예정이다. 이는 주차장에 광폭 케이블 덕트와 스마트 배전반 등을 미리 설치해 전기차 충전면·구역을 자유롭게 증설할 수 있다.
또 공간 효율성과 전력 관리 안정성을 제고하고, 충전기 추가 설치시 입주민 부담 비용을 절감할 수 있다. 충전공간도 단지 내 충전기 위치 찾기 서비스를 통해 운전자들이 쉽게 찾을 수 있다.
현대건설 분양 관계자는 "디에이치 대치 에델루이는 국내 대표 인기 주거지 대치동에 위치해 편리한 생활을 할 수 있다"라며 "특히 국내에서 교육 환경이 가장 우수하다는 대치동에 위치해 많은 학부모 수요자들이 관심이 집중될 것"이라고 자신했다.
