[프라임경제] 서울 지하철 8호선 신흥역과 직통연결(1단지 선큰광장 연결)되는 초역세권 입지를 갖춘 '해링턴 스퀘어 신흥역'이 견본주택을 20일 오픈, 본격 분양 체제에 돌입했다. 효성중공업(298040)·진흥기업(002780) 컨소시엄이 맡은 이번 단지는 특히 최고 35층 약 2000세대 규모의 대단지로 건립돼 수요자들 기대감이 증폭되고 있다.
신흥역 1번 출구에 나오면 공사 중인 현장에 도착한다. 견본주택 방문을 위해 대략 8분 정도 걷다 보면 개관 첫날 이른 아침부터 긴 대기줄이 보인다. 최근 수요자들 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 구성해 구름 인파가 이어지고 있다.
현장 관계자는 "단지 지하를 통해 역으로의 이동이 수월한 데다 8호선을 통해 두 정거장이면 모란역으로 이동이 가능, 분당선으로의 환승이 쉬워 일대 시민 시선이 집중되고 있다"고 설명했다.
그는 이어 "이외에도 단지 인근 산성대로, 경충대로, 여수대로를 통해 분당·수서간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로 등의 진입이 수월해 서울 지역 및 수도권 전 지역으로 이동이 용이하다"고 덧붙였다.
견본주택 입구를 지나 1층에 들어서자마자 바로 앞에 전시된 대형 모형도가 시선을 사로잡는다. 내부에는 신혼부부부터 중장년층까지 다양한 연령층이 견본주택에 내방해 내부 유니트를 자세히 살펴보고 있었다. 청약 상담 부스에서도 인파가 몰려있다.
'해링턴 스퀘어 신흥역'은 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1972세대, 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1319세대를 일반분양한다.
일반분양은 전용면적별로 △59㎡A 373세대 △59㎡B 451세대 △59㎡C 129세대 △59㎡D 62세대 △74㎡A26세대 △74㎡B 27세대 △74㎡C 26세대 △84㎡A 61세대 △84㎡B 110세대 △84㎡C 54세대로 구성된다.
단지는 '해링턴' 브랜드를 갖춘 만큼 우수한 내부 상품성을 갖췄다는 평가다. 실제 전용 59㎡A는 '판상형4Bay' 구조가 적용됐으며, 팬트리, 다용도실, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 제공된다. 이어 전용 59㎡B 역시 펜트리, 드레스룸 등이 조성되며, 타워형으로 설계돼 우수한 채광성이 확보된 모습이다.
2층으로 올라가자 36OT·59㎡A·59㎡B·84㎡A 유니트가 전시돼 있다. 특히 유니트 내부에서는 침실2과 침실3 사이 벽은 가변형 벽체로 하나의 방으로 꾸밀 수도 있는 옵션과 '알파룸'에 대한 관심이 끊이지 않았다. 입주민의 선호에 맞게 다양한 용도로 조성 가능한 셈이다.
뿐만 아니라 단지는 삼성물산 리조트 부문 Green Space Solution팀(이하 GSS팀)에서 조경 특화 설계 및 시공을 맡아 이목이 집중됐다. 삼성물산 리조트 부문 GSS팀은 국내외 디자인 어워드에서 다수의 수상 능력을 보유한 전문가 집단으로, 입주민 만족도가 높은 조경 특화 프리미엄 주거단지로 조성된다.
인근 공인중개사 관계자는 "직통 역세권(1단지 선큰 광장 연결) 단지인 만큼 단지 내 테라스형 상가에 풍성한 인프라가 형성될 전망"이라며 "여기에 모란시장, 성남시 의료원, 신흥3동행정복지센터, 성호시장, 성남종합운동장, 이마트(성남점)으로의 방문이 쉽고, 북측 위례신도시와 잠실 인프라도 이용 가능해 인근 주민들 문의가 끊이지 않고 있다"고 말했다.
또한 입주민의 편리하고 안전한 생활을 위해 다양한 특화 시스템도 적용된다. 분양 관계자에 따르면 대형차도 편하게 주차할 수 있는 2.5m 크기의 광폭주차장을 100% 설계하고, 무인택배 시스템, 어린이 물놀이터 등을 마련할 예정이다.
한편 해링턴 스퀘어 신흥역은 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위 청약 접수를 진행한다. 내달 2일 당첨자를 발표한 뒤 14일부터 5일 간 정당계약을 실시할 예정이다.
