[프라임경제] 포스코이앤씨가 오는 10월 충남 아산에 더샵 탕정인피니티시티 3차를 분양한다.
더샵 탕정인피니티시티 3차(이하 더샵 탕정 3차)는 아산탕정지구 도시개발구역에 지하 3층~지상 최고 35층 9개동 1163가구(일반분양 975가구) 규모로 지어진다. 타입별로는 △70㎡A 572가구 △70㎡B 186가구 △70㎡C 121가구 △84㎡A 112가구 △84㎡B 86가구 △84㎡C 86가구로 구성된다.
더샵 탕정 3차는 등장과 함께 단기간 완판까지 성공한 더샵 탕정인피니티시티(1순위 평균경쟁률 52.5대 1) 및 더샵 탕정 2차(1순위 평균경쟁률 30.4대 1)와 인접한 후속 분양 단지다. 포스코이엔씨는 1, 2차 단지와 함께 전체 3517가구 대규모 브랜드타운을 형성한다는 전략이다.
더샵 탕정 3차가 들어설 아산탕정지구 도시개발구역은 갈산리·매곡리 일원 53만6900여㎡ 부지에 더샵 브랜드 3개 단지를 포함한 약 4300여가구 규모 주거지가 조성된다. 아울러 학교·녹지·공공청사 등 입주민 위한 도시기반시설들이 건립될 예정이다. 특히 더샵 탕정 3차의 경우 도시개발구역 마지막 더샵 분양 단지라는 점에서 막차 수요가 몰릴 것으로 기대되고 있다.
단지 주변 인프라도 매우 우수하다는 게 업계 평가다.
우선 교통과 관련해 지하철 1호선 탕정역 이용이 편리하고 인근 천안아산역 KTX·SRT 등 고속철도를 이용할 수 있다. 이순신대로와 당진~청주고속도로(아산~천안 구간 23년 9월 개통)도 인접했다. 또 GTX-C 연장 구간 계획에 아산시가 포함되면서 이로 인한 미래가치도 기대되는 부분이다.
교육 환경의 경우 아산탕정지구 도시개발구역 내 조성될 탕정8초(2027년 3월 개교 예정, 가칭) 및 조건부 승인된 탕정4중(가칭)과 인접하며, 탕정역 일대 학원가 접근도 수월하다. 이외에도 △모다아울렛 △CGV △갤러리아 백화점 △이마트 트레이더스 등 편의시설을 이용하기 편리하다.
한편 더샵 탕정 3차 건폐율은 13.29%로, 넓은 동 간 거리와 함께 다양한 조경 공간을 구성할 예정이다. 내부 설계로는 모든 가구 4베이 판상형 맞통풍 구조로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 일부 세대의 경우 남동·남서향 위주 배치로 남측 매곡천과 곡교천 조망도 가능하다.
아울러 세균 번식을 억제하고, 세대 내 양질 공기를 공급하는 '항균 황토덕트'가 적용되며, 승강기 내부에는 미세한 바이러스·세균을 제거하는 UV-C LED 살균 조명이 설치된다. 주거 편의성을 위한 스마트홈 서비스 '아이큐텍(AiQ TECH)'을 통해 조명·난방·가스 차단·환기 등을 외부에서도 제어할 수 있다.
이외에도 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가 설치되며, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 등 효율적 에너지 설비도 마련한다.
분양 관계자는 "더샵 탕정인피니티시티 3차는 1, 2차부터 임대까지 총 8만8000여건 청약 접수가 이뤄진 더샵 탕정인피니티시티 '3연속 흥행'을 잇는 후속 단지"라며 "특히 아산탕정지구 도시개발구역 내 '마지막 더샵'이라는 점에 많은 수요자 관심이 이어질 것"이라고 기대했다.
그는 이어 "게다가 미래가치 높은 입지에서 쾌적한 정주 여건, 브랜드 파워에 걸맞은 우수한 상품성까지 모두 갖추고 있어 향후 아산 대표 랜드마크로 자리매김할 것"이라고 덧붙였다.
