[프라임경제] 건설 관련 업계는 여전히 국내외 시장을 크게 좌우하는 요소로 꼽힌다. 특히 1줄에 불과한 기사만으로도 엄청난 파장을 야기할 정도로 관심이 뜨겁다. 이에 본지에서는 'E(E&C)·M(materials)·R(recycle) 카드'를 통해 쏟아지는 관련 업계 소식들을 들려주고자 한다.
금호건설(002990)이 세종시에서 진행한 '세종 리첸시아파밀리에' 무순위 청약 2가구에 8만4000여명이 넘는 인파가 몰렸다.
지난 22일 한국부동산원 청약홈에서 세종리첸시아파밀리에 H3블록(산울마을6단지) 무순위1차 청약을 진행한 결과 2가구 모집에 8만4382명이 몰려 평균 경쟁률 4만2191대 1을 기록했다.
경쟁률이 가장 높았던 타입은 전용 84㎡ B타입으로, 1가구 모집에 4만9755명이 몰렸다. 전용 84㎡C타입도 1가구 모집에 3만4627명이 몰렸다.
이밖에 같은 날 청약을 진행한 신혼부부 특별공급 2가구도 평균 685.5대 1로 마감하며 치열한 경쟁률을 보였다. 전용 84㎡ 1가구에는 1182명이 청약 접수헸으며, 전용 59㎡ 1가구에는 189명이 청약을 접수했다
해당 청약은 지난 2021년 1월 분양 당시의 분양가로 공급돼 주변시세 대비 저렴하게 공급된 바 있다. 무순위1차로 공급된 2가구는 재당첨제한·전매제한·거주의무기간 제한이 없다.
신혼부부 특별공급으로 공급된 2가구는 입주자 모집공고일 기준으로 혼인기간 7년 이내의 부부로 세종특별자치시 거주하는 무주택세대 구성원이 대상이다. 재당첨제한은 10년이다.
금호건설 관계자는 "세종특별자치시 6-3생활권의 핵심 위치에 있는데다 2021년도 분양당시의 분양가인 4억원 중반대(전용 84㎡기준)로 공급되면서 관심이 높았다"고 설명했다.
금호건설은 올해 주택시장에서 분양 완판을 이어가며 호조를 이어가고 있다. 실제 3월에 공급한 경기 성남시 '분당 금호어울림그린파크'는 평균 45.74대 1로 청약을 마감해 계약 4일 만에 완판했다.
한편 5월 신규 주거 브랜드 '아테라(ARTERA)'를 론칭 후 첫 분양한 충북 청주시 '청주테크노폴리스아테라'는 이달 평균 47.39대 1의 경쟁률로 청약을 마쳤다. 7월에는 강원도 춘천시 '춘천 아테라에듀파크'와 오는 8월에는 경기도 고양시 '고양 장항 아테라'가 각각 청약일정에 돌입한다.
KCC(002380)가 업계 최초로 AI 기반 '무도장 조색시스템'을 개발해 특허를 등록하고 제품 양산에 적용했다.
이 시스템은 고객사로부터 주문받은 도료(페인트)의 색상을 만들기 위해 실제로 조색 및 도장 하지 않고도 조색에 필요한 색상을 예측할 수 있는 AI기반 생산·조색 공정 플랫폼이다.
지금까지는 도료를 대량 생산하기 이전 주문받은 정확한 색상을 구현하기 위해 조색·도장·건조·확인 과정을 반복해야 했다.
이는 도료가 액상일때와 건조된 상태일 때 미세한 색상 차이가 있기 때문에 원하는 색상을 만들기 위해서는 도료 색상을 미세하기 조정한 후 도장·건조·확인하는 과정을 여러번 반복해야 했던 것이다.
이에 따라 KCC는 기존 방식을 혁신할 수 있는 방안을 연구한 끝에 이번 무도장 조색 시스템을 개발하게 됐다.
'무도장 조색시스템'에는 빅데이터와 AI 기술을 적용했다. KCC는 수년간 액상 상태의 도료 컬러와 해당 도료를 도장 후 건조된 도막의 컬러 데이터를 축적하고 상관관계를 연구해 데이터베이스를 설계했다.
이를 기반으로 원하는 컬러를 예측할 수 있는 알고리즘과 AI기술을 활용한 타겟 컬러 매칭 기능을 개발해 도료를 실제로 도장하지 않고도 색상을 예측하고 조색할 수 있는 생산·조색공정 플랫폼을 구축했다.
특히 핵심 기술은 액상도료의 색상값을 안정적으로 측정할 수 있는 'Wet color measurement' 기법과 도장 후 건조된 도막 상태의 색상값을 예측하고 수정이 필요할 경우, AI 기반의 컬러 매칭방법을 제시하는 기술로 올해 특허등록을 완료했다.
이번에 개발된 플랫폼은 이러한 과정을 혁신적으로 개선했다. KCC 안성공장 건축도료 조색 공정에 무도장 조색시스템을 적용한 결과 평균 약 10시간 소요됐던 조색 공정이 72% 단축된 2.8시간으로 나타났다.
조색 공정 효율이 크게 증대됨에 따라 안성공장 건축도료 전체 생산성이 11% 이상 증대될 것으로 KCC는 예상하고 있다.
KCC는 안성공장에서 성공적인 결과를 확인한 만큼 이번 시스템을 울산·전주공장 등 국내 공장을 비롯해 중국·인도 등 해외 법인으로 확대 적용할 예정이다.
아울러, 대상 도료 유형도 건축·자동차 도료에서 타 유형까지 확대함으로써 KCC 도료 사업부 전체 생산성을 끌어올린다는 계획이다. 생산성과 업무효율성이 증대되는 반면 고온건조 공정에 5시간에서 2시간으로 줄어 에너지는 크게 줄일 수 있을 것으로 기대된다.
김영수 KCC 자동차도료연구팀 상무는 "본 기술은 AI 기술을 활용한 혁신적인 생산 및 조색 공정 기술"이라며 "양산 적용 후에도 지속적으로 축적되는 데이터를 통해 본 기술의 정확도와 정밀도를 계속해서 향상시켜 생산성을 더욱 높일 것으로 기대하고 있다"고 말했다.
대우건설(047040)이 서울 을지로 본사 안전품질본부에 '안전상황센터'를 오픈했다.
안전상황센터는 대우건설 전 현장에 설치된 CCTV를 본사에서 대형 스크린을 통해 실시간 모니터링 할 수 있는 곳으로, 본사 차원에서도 안전사고 예방에 만전을 기하고 위기상황에서의 대응능력을 강화하기 위해 마련했다.
특히 안전상황센터에는 안전보건 담당 고정 인력 2명이 상주해 현장 상황을 모니터링하며, 현장에서 놓친 위험을 파악해 안전사고 예방을 위한 최후의 보루로 활동한다.
안전상황센터는 개인 PC로도 접속이 가능한데, 개인계정을 통해 대우건설 경영진과 안전담당 임직원 및 각 사업본부 현장PM(Project Manger) 등 100여명의 본사 임직원들이 상시 열람할 수 있는 시스템을 갖췄다.
대우건설은 안전상황센터에서 발견된 현장 위험 관련, 협력회사의 조치 지연 혹은 지시사항 불이행시 안전품질본부 담당자가 직접 개입해 안전사고를 미연에 방지할 수 있는 업무 절차를 정립했다.
대우건설은 중장기적으로 AI 영상분석 기술을 도입해 경계선 침범, 화재, 안전모, 안전벨트 미착용 등을 사전에 감지해 알림을 줄 수 있는 기술을 도입할 예정이다. 나아가 사업본부와 기술연구원의 협업으로 자체 안전관제플랫폼을 개발하겠다는 계획이다.
뿐만 아니라 대우건설은 급박한 위험에 능동적으로 대응하기 위해 근로자를 포함한 현장 전 구성원의 작업중지 권리를 대폭 확대했다. 올해 7월까지 약 7만5000건에 달하는 작업중지권이 발동됐다.
현장 안전지원 핵심조직인 안전품질본부 산하 지역안전팀도 7월 중순부터 기존 중부, 남부권역 2개팀에서 서부지역 안전팀을 추가한 3개팀으로 조직이 확대 개편되어 대우건설 현장 구석구석을 보다 스마트하게 관리할 전망이다.
김영일 대우건설 CSO는 "안전 최우선 문화를 정착시키기 위해 전사 차원에서 SMARTY(스마티), 안전상황센터 등 안전혁신 시스템을 구축하기 위해 노력하고 있다"며 "대우건설은 앞으로도 안전한 근무환경을 조성하기 위해 새로운 아이디어를 발굴하고 혁신해 나가겠다"고 말했다.
롯데건설이 경기도 의정부시금오동 일대(나리벡시티 공동주택 신축사업부지)에 들어서는 '의정부 롯데캐슬 나리벡시티' 입주민들에게 롯데그룹 계열사 할인 혜택을 제공할 예정이다.
생활서비스로는 홈케어 서비스(롯데하이마트), 가전렌탈 서비스(롯데렌탈), 출장세차 서비스(그린카) 등을 이용할 경우 할인 혜택을 제공할 예정이다. 취미 및 여가와 관련된 서비스로는 영화 관람(롯데시네마), 여행지원(JTB), 카셰어링(그린카) 등에서 할인 혜택을 선보일 계획이다.
건강 및 기타 입주민 복지를 위한 혜택도 시선을 끈다. 롯데의료재단이 운영하는 보바스병원에서 건강증진 서비스를 제공하며, 롯데마트에서 진행하는 커뮤니티 프로그램 혜택도 계획하고 있다.
분양 관계자는 "의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 단순히 거주 공간을 제공하는 것을 넘어, 롯데그룹 차원에서 입주민의 생활의 질을 높이는 다양한 서비스를 제공하기 위해 심혈을 기울이고 있다"고 말했다.
한편 의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 지하 4층~지상 39층 4개동 총 671세대 규모로 조성된다. 전용면적별 분양 세대수는 △84㎡ 430세대 △102㎡ 144세대 △115㎡ 56세대 △148㎡ 35세대 △155㎡ 6세대로 넉넉한 실내 생활이 가능한 평면으로 선보인다.
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 견본주택은 사업지 인근인 경기도 의정부시 금오동 일원에 개관 예정이다.
부영그룹이 지난 3주간 부영 사랑으로 어린이집 전국 66개원 교사 807명을 대상으로 '2024 교사교육'을 실시했다.
이번 교육은 '영유아 뇌발달에 영향을 미치는 요인'이라는 주제로 유튜브를 통한 영상교육으로 진행했다.
부영그룹 보육지원팀이 마련한 이번 교육을 통해 부영 사랑으로 어린이집 교사들은 "교사는 뇌 발달의 민감기에 있는 영유아에게 매우 중요한 영향을 미치는 존재"라며 "따뜻한 관계 속에서 많이 놀 수 있게 하는 것이 중요하다는 사실을 알게 됐다"고 전했다.
뇌발달에 가장 중요한 시기가 영유아 시기인 만큼 이번 10월 예정인 하반기 교사교육 역시 '뇌발달과 놀이'라는 주제로 진행될 예정이다.
이처럼 저출산 여파로 원아수가 급감해 폐업하는 어린이집이 늘고 있는 상황 속에서도 부영그룹은 입주민들의 보육부담을 덜고 일·가정 양립을 돕기 위해 부영 아파트 단지 내 관리동에 임대료 없는 부영 사랑으로 어린이집을 운영·지원하고 있다.
부영그룹 관계자는 "부영그룹 내 보육지원팀을 꾸려 전국 부영 사랑으로 어린이집에 부모교육, 보육컨설팅, 보육행사 지원, 우수 유기농 식자재 업체 및 교재·교구 제휴, 다자녀(둘째부터) 입학금 지원 등을 무상으로 지원하고 있으며, 어린이집 교사들의 복리후생 제고에도 힘쓰고 있다"고 말했다.
