[프라임경제] KCC건설(021320)이 광주 첫 '스위첸' 브랜드 단지로 선보이는 '광주 상무 퍼스티넘 스위첸'의 견본주택을 오는 5일 개관하고, 본격 분양에 나선다.
광주의 행정·업무·문화 중심지인 상무지구 내 메인 입지로 꼽히는 광주 서구 치평동 일원에 들어서는 해당 단지는 지하 3층~지상 최고 34층 2개동 규모의 고급 주상복합이다. 전용면적 84~140㎡의 아파트 226세대와 지상 1~2층에 조성되는 73실 규모의 상업시설로 이뤄져 있다.
전용면적별 가구수는 △전용 84㎡A 29가구 △84㎡A1 28가구 △84㎡A2 28가구 △84㎡A3 27가구 △84㎡B 62가구 △95㎡ 50가구 △140㎡P 2가구 등 전 가구가 수요자 선호도 높은 중대형으로 구성했으며, 전체 4Bay 판상형 설계를 적용했다.
청약일정은 8일 특별공급을 시작으로 △9일 1순위 △10일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 16일이며, 정당계약은 29일~31일까지 3일간 진행한다. 광주 및 전라남도 거주자 가운데 지역·면적별 예치금을 충족하면 1순위에 청약할 수 있다. 유주택자 및 세대원도 청약이 가능하며, 재당첨 제한이나 거주의무도 없다. 전매제한 기간은 6개월이다.
KCC관계자는 "이번 단지는 광주에서 '스위첸' 브랜드가 첫 출사표를 던진 단지인 만큼, 입지 선정에서부터 공을 들였다"며 "상무지구 내에서도 희소성과 상징성을 모두 갖춘 입지로, 광주광역시청과 5.18 기념공원 사이, 옛 이마트 상무점이 위치했던 자리에 들어선다"고 말했다.
특히 최근 분양시장의 블루칩으로 통용되는 행정타운이 단지와 인접해 있다는 게 특징이다. 반경 300M 내 위치한 광주광역시청을 필두로 △광주소방안전본부 △광주교통공사 △전남지방우정청 △광주가정법원 △광주서부경찰서 등 수십여 개의 관공서가 밀집해 있다. 더욱이 단지 1~2층에 근린생활시설이 함께 조성되는 만큼 생활 편의성이 극대화될 전망이다.
생활 및 교육환경도 우수하다. 광주 최초 창고형 할인매장인 롯데마트맥스가 도보 거리에 위치해 있고, 상무병원 및 광주한국병원 등 대형병원도 가깝다. 여기에 광주를 대표하는 학원가로 손꼽히는 치평동 학원가가 도보권에 있고, 유촌초, 동명중, 상무고 등이 인근에 위치한다.
교통 인프라에는 운천로·빛고을대로·무진대로·상무대로·광주제2순환도로 등을 통해 인접지역 및 광주 전역을 쉽게 오갈 수 있다. 1호선 운천역 및 광주종합버스터미널이 지근거리에 있는 데다, 2026년 개통될 계획인 2호선 시청역(예정)이 인근에 들어설 예정이어서 교통여건 관련 기대감이 큰 상황이다.
이외에도 산책로 및 잔디공원, 문화센터, 공연장등이 들어선 약 6만2000여평 규모의 5.18기념공원이 단지 맞은편에 위치해 일부 세대에서 영구 조망이 가능한 것은 물론 대형공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있다. 이밖에 단지 북측으로 광주천이 흐르고 있으며 평화공원 및 운천호수공원 등도 가까워 쾌적한 주거환경을 갖췄다.
KCC건설 관계자에 따르면, 남향위주 단지배치와 전 세대선호도 높은 4Bay 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍 효율을 극대화했다는 설명이다. 이어 KCC건설만의 고급스러운 외관 디자인을 통해 가시성과 시인성을 높였다. 또 유리난간대 조망형 발코니 창호 설계로 5.18기념공원 및 상무지구의 파노라마 뷰를 만끽할 수 있다.
생활공간 내부는 타입에 따라 복도팬트리 또는 주방팬트리가 적용되는 것을 비롯해 △침실 붙박이장 △안방 드레스룸과안방 △주방 및 거실 우물천장 △와이드형 주방 등을 적용했다.
여기에 호텔식 분리형 욕실 '프리미엄 배스(Premium Bath)' 친환경 마감재 등을 다수 적용하고, 일부 타입에 하이엔드 주거상품에 주로 적용되는 고급 세라믹 아트월 및 상판을 설치했다. 피트니스클럽을 비롯해 골프 클럽, GX룸 등 다채로운 커뮤니티 시설과 '스위첸 랜드' 등 특화 조경도 마련했다.
한편 광주 상무 퍼스티넘 스위첸의 견본주택은 광주 북구 중흥동 일원에 들어선다. 입주는 2025년 2월로 예정돼 있다.
