[프라임경제] 대방건설이 26일 과천시에 공급되는 첫 '디에트르' 아파트 '과천 디에트르 퍼스티지'가 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다.
분양가는 전용면적 59㎡ 타입 최저 7억6800만원대부터 책정됐다. 분양가상한제가 적용돼(3.3㎡당 약 3025만원부터) 합리적 가격대라는 평가다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 '과천위버필드' 전용면적 59㎡는 6월 15억원에 거래되는 등 시세가 형성돼 수억 대 차익도 기대되는 상황이다.
해당 단지는 지하 3층~지상 최고 28층 8개동 전용면적 59㎡ 총 740세대로 조성된다.
교통 인프라에는 4호선 '과천정보타운역(예정)'과 '정부과천청사역' 중심에 위치해 모두 도보로 이용 가능하다. 정부과천청사역을 기준으로 사당역(2·4호선) 약 15분, 강남역(2호선)약 30분 등이 소요된다.
여기에 GTX-C노선이 예정돼 교통 편의는 더욱 우수해질 전망이다. 또 '위례~과천선' 추진 방향에 따라 추가적인 수혜도 기대된다. '과천봉담도시고속화도로', '제2경인고속도로(안양-성남)' 등을 인근에 갖춰 서울 주요 강남권은 물론 수원·안양·용인·판교 등 인접 도심지로 이동도 용이하다.
단지 인근 생활 인프라의 경우 △갈현초 △율목중 △과천중앙고 △과천여고 △과천외고 등도 인근에 위치한다. 셔틀버스와 같이 대중교통을 통해 평촌 학원가 등을 이용할 수 있어 방과 후 교육환경도 뛰어날 전망이다.
대방건설 관계자는 "수도권 최고 부촌인 과천에 첫 '디에트르' 공급이자 지식정보타운 마지막 민간분양인 만큼 수요자분들의 관심이 뜨겁다"며 "입주민분들이 최고의 주거 만족도를 누릴 수 있도록 만전을 기할 것"이라고 말했다.
청약 일정은 내달 1일 특별공급을 시작으로 △2일 1순위 △3일 2순위 순으로 진행된다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시30분까지 접수 가능하다. 당첨자 발표일은 오는 10일이며, 계약 체결은 22일~24일에 진행된다.
