[프라임경제] 롯데건설이 오는 21일 '롯데캐슬 위너스포레'의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.
롯데캐슬 위너스포레는 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 지하 2층~지상 27층 16개동 전용면적 59~103㎡ 총 1672가구 규모로 조성되며, 이 중 834가구를 일반분양한다.
타입별 가구수는 △59㎡A 6가구 △59㎡B 4가구 △59㎡C 5가구 △75㎡A 44가구 △75㎡B 45가구 △84㎡A 444가구 △84㎡B 31가구 △84㎡C 30가구 △103㎡A 179가구 △103㎡B 46가구로, 라이프스타일에 따라 선택이 가능하도록 다양한 타입으로 조성됐다.
단지는 행정구역상 오산시에 자리 잡고 있지만, 생활권은 병점역세권 및 동탄신도시와 인접하다는 게 입지적 특징이다. 교통 환경 개발호재도 예고돼 있어 미래가치가 기대된다.
우선 GTX-C노선(예정)이 병점역까지 연장되면서 삼성역까지 접근이 용이해질 예정이다. SRT와 GTX-A노선 동탄역과 1호선 병점역을 잇는 동탄트램 또한 개통 예정으로 각종 교통망 확충을 통해 주요 거점 도시로의 이동이 원활해질 전망이다.
또 차량을 통해 삼성전자 동탄·기흥과 삼성 수원디지털시티까지 이동이 편리하다. 여기에 서부로를 이용하면 가장일반산업단지, 화성정남일반산업단지 등 각종 산업단지를 빠르게 이동할 수 있어 산업체 종사자들의 출퇴근이 편리하다.
단지 인근에 위치한 생활 인프라의 경우, 1호선 세마역과 병점역의 단지 앞 버스정류장을 이용해 10분대로 이동이 가능하다.
경기 화성시 병점동 및 진안동 일대에 약 37만㎡ 규모로 조성되는 '병점복합타운'은 상업·주거·업무·녹지 등 다양한 시설이 들어설 예정으로 병점역 역세권 인프라를 누릴 수 있다.
이외에도 단지 인근에 △홈플러스 병점점 △양산도서관 △복합문화시설인 유앤아이센터 등이 자리 잡고 있어 생활환경이 편리하다.
또 양산3·4구역 및 세마2구역 개발 완료시 이 일대는 약 9000세대의 브랜드 아파트가 밀집한 신흥주거타운으로 변모할 예정이다.
여기에 △세마중 △세마고 △병정고 등이 인접하며 △병점동 학원가 △능동 학원가 등 우수 학원가 이용이 편리하다.
더불어 단지 앞에 초·중교가 신설될 예정으로 안전한 도보통학이 가능하다. 배후에 위치한 양산봉과 독산성은 단지 산책로와 연결돼 풍부한 녹지 환경을 가깝게 누릴 수 있다.
특히 해당 단지는 차별화된 특화설계와 다양한 커뮤니티가 돋보인다. 남향 위주의 단지 배치와 4BAY 판상형구조(84㎡이상 전 세대)로 채광 및 일조권이 우수하다.
59㎡타입에는 드레스룸, 다용도실을 제공할 예정이며 효율적인 공간 사용을 위해 세대창고를 전 세대에 제공한다.
커뮤니티시설인 캐슬리안센터에는 △사우나(건식 및 냉온탕) △게스트하우스 △실내골프클럽 △피트니스클럽 △L다이닝카페 △L라운지 △연회장 △독서실 등이 들어선다. 이어 △시니어센터 △다함께돌봄센터 등 다양한 생활편의 시설이 마련된다.
이와 함께 △수경시설과 휴게공간이 어우러진 중앙광장 △산책과 휴식이 가능한 포켓정원 △주민운동시설 등 쾌적한 주거환경이 조성될 계획이다.
롯데캐슬 위너스포레의 분양 일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로 △25일 1순위 청약 △26일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자발표는 내달 3일이며, 이후 15일~17일 3일간 정당계약을 진행한다.
한편 롯데캐슬 위너스포레의 견본주택은 경기도 오산시 원동 173-1번지 일원에 마련됐다.
