[프라임경제] GS건설(006360)이 경기도 이천에서 세번째 자이(Xi) 아파트인 '이천자이 더 레브'를 오는 15일 견본주택 오픈, 분양에 나선다.
이천자이 더 레브는 이천시 송정동 산 31번지 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 최고 25층 7개동 전용면적 84~185㎡ 총 635가구 규모다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 327가구 △84㎡B 124가구 △84㎡C 94가구 △117㎡ 88가구 △185㎡P 2가구 등 중대형으로 구성된다.
이천자이 더 레브의 청약일정은 오는 20일 특별공급을 시작으로, 21일 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 28일이며, 당첨자 정당계약은 6월9일~11일 3일간 진행된다.
청약대상자는 이천시 또는 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간이 12개월 이상 경과하고, 지역별·면적별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 자격이 주어지며, 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있다.
전매제한 기간은 6개월이며, 안심전매 보장제를 적용해 1차 중도금 납입 전 전매가 가능하다. 이와 함께 청약계약자에 한해, 정당계약 최초개시일로부터 1년 동안 중도금 무이자, 시스클라인(거실 1개소) 등을 제공한다.
입지 여건의 경우, 단지에서 약 300m 거리에 송정초와 송정중 등이 위치해 우수한 교육환경은 물론 자녀들의 안전통학이 가능하다. 특히 송정초교는 증축 및 시설개선 중에 있으며, 증신로에서 단지를 거쳐 송정초·중학교까지 도로확장도 예정돼 있다.
단지 주변으로는 △아리산 △망현산 △녹지지역 등이 있어 쾌적한 주거환경은 물론 탁 트인 산 조망권을 갖추고 있다. 특히 단지 바로 북측으로는 약 1만2000여㎡ 규모(축구장 약 1.5배)의 공원 조성이 예정됐고, 단지 내 순환산책로와도 연결돼 공세권 라이프를 누릴 수 있다.
교통여건도 양호하다. 증신로와 인접해 시내외 이동이 수월하며, 인근에 △중부고속도로 서이천 IC △영동고속도로 이천 IC △성남이천로를 통해 타 지역으로 이동이 편리하다.
특히 GTX 2기 사업으로 꼽히는 GTX-D노선 안에 이천시가 포함되면서 이에 따른 수혜도 기대되는 분위기다.
단지는 남향 중심배치와 전세대 판상형 맞통풍 설계가 적용된다. 특히 △드레스룸 △현관창고 △복도펜트리 △알파룸(전용 117㎡) △베타룸(전용 84C㎡) 등이 제공돼 수납공간도 풍부하다.
여기에 거실 아트월과 주방벽체에 고급 마감재인 △유럽산 대형 포셀린타일 △주방 상판 엔지니어드스톤 △침실 3 붙박이장 △부부욕실 카운터세면대 △거실 시스클라인 1개(청약계약자 한정) 등이 기본으로 제공된다.
전용 84㎡B는 3면 개방형의 코너·판상형 설계로 채광성이 우수하고, 전용 84㎡C는 안방에 베타룸을 조성해 입주민 라이프스타일에 맞게 공간 활용을 할 수 있다. 또 별도의 창을 갖춘 주방과 식당 분리로 다이닝 공간도 특화한 것이 특징이다.
전용 117㎡은 거실 옆 알파룸을 조성한 5-Bay의 혁신 설계가 조성돼 채광성을 극대화했다.
차별화된 고급 커뮤니티 시설도 기대를 모은다. 커뮤니티 시설인 클럽 자이안에는 △GDR이 적용된 골프연습장 △피트니스 △GX룸 △탕이 있는 사우나 △카페테리아 등이 조성돼 입주민들의 편의성을 높였다.
또 단지 내에는 게스트하우스 2개실이 조성돼 손님을 위한 숙소나 파티장소 등으로 활용이 가능하다. 여기에 △다함께돌봄센터 △작은도서관(교보문고 북큐레이션) △독서실 등의 보육 및 교육시설도 조성된다.
GS건설 관계자는 "이천에서 두차례 검증을 마친 자이 브랜드인데다, 이천에서 선호도가 높은 학세권 및 공세권 입지에 자리 잡고 있다"며 "여기에 실용성 높은 평면, 차별화된 상품 설계, 경쟁력 갖춘 분양가 등을 갖추고 있다 보니 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다"고 말했다.
한편, 이천자이 더 레브 견본주택은 이천시 증일동73번지(이천시청 인근)에 들어서며, 입주는 오는 2027년 4월 예정이다.
