[프라임경제] 전남 나주시(시장 강인규)는 관내 25만3222필지에 대한 개별공시지가를 오는 31일 결정, 공시한다고 29일 밝혔다.
이번에 공시될 개별공시지가는 지난 1월부터 토지특성조사, 지가산정, 토지소유자 의견청취, 감정평가사 검증과 나주시부동산가격공시위원회 심의 등의 과정을 거쳐 결정된 가격이다.
올해 나주시 개별공시지가는 전년대비 5.21% 상승했으며 이는 기준이 되는 표준지 공시지가가 상승한데다 각종 개발사업의 영향이 작용한 것으로 분석됐다. 또한 나주시 도시계획 재정비에 따른 용도지역변경 등이 지가상승 요인으로 작용했다는 게 시 측의 설명이다.
개별공시지가 확인은 결정·공시 이후 개별통보 없이 시청 시민봉사과, 읍·면·동 민원실, 나주시 홈페이지와 전남 한국토지정보시스템 또는 온나라 부동산정보통합포털 등에서 확인할 수 있다.
개별공시지가에 대한 이의 신청은 31일부터 내달 29일까지 시 홈페이지 또는 나주시 시민봉사과, 읍·면·동 민원실을 통해 이의신청서 서식에 따라 제출하면 된다. 이의 대상 필지는 토지특성 등을 재조사한 후 감정평가사 검증 및 부동산가격공시위원회의 재심의를 거쳐 7월28일까지 신청인에게 서면 통지된다.
한편 개별공시지가는 재산세·등록세 등 지방세와 양도소득세·상속세 등 국세의 과세표준 기준이 되며, 기타 개발부담금 및 국·공유재산 사용료 등에 활용된다.
