[프라임경제] 세종시를 필두로 하는 충청권 분양시장에 봄바람이 불고 있다. 3~5월 충청권에서 총 16개 단지 1만5000여 가구가 분양될 예정인 것.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면 본격적인 봄이사철(3~5월) 충청권에서 분양하는 단지는 16개 단지 1만5262가구로 전년 동기간 대비(17개 단지 1만1969가구) 약 28% 증가했다.
지역별로 살펴보면 △세종(1개 단지 672가구) △대전(1개 단지 650가구) △충북(8개 단지 9486가구) △충남(6개 단지 4454가구)가 분양될 예정이다.
지난해 충청권 지역별 청약경쟁률을 살펴보면, 세종시의 독주가 눈에 띈다. 금융감독원 자료에 따르면 2016년 평균 청약경쟁률은 △세종(49.11대 1) △대전(12.01대 1) △충북(4.06대 1) △충남(1.01대 1) 순이었다.
올해에도 세종시의 독주가 예상된다. 특히 올해 세종시 분양예정물량은 5239가구로 희소성이 매우 높을 전망이다.
여기에 11·3 부동산대책에 따른 청약과 대출규제 등에도 세종시의 청약경쟁률은 지난 2016년 11월3일 이후 평균 70%대 1로, 같은 기간동안 대전시 15.2대 1, 충남 0.7대 1보다 높다.
지난해 충청권 분양시장을 이끌었던 세종시에서는 봄이사철 현대엔지니어링 '힐스테이트 세종 리버파크' 1개 단지만 공급된다.
해당 단지는 지하 2층~지상 48층, 전용 84~141㎡ 규모의 아파트로 총 672가구와 전용 79㎡의 오피스텔 총 64실로 구성된다. 단지 서측으로 금강이 흐르고, 동측으로는 괴화산이 위치해 주거환경이 쾌적하다.
포스코건설은 3월 대전시 유성구 반석동에서 반석더샵(가칭) 총 650가구를 분양할 예정이다.
전용 74~98㎡ 규모로 지어지는 반석더샵은 대전도시철도 1호선 반석역을 걸어서 이용 가능하고, 당진영덕고속도로와 호남고속지선이 만나는 유성JC도 차량 5분이면 진입이 가능해 교통이 편리하다.
같은 달 충청북도에서는 GS건설이 청주시 흥덕구 옥산면 가락2지구 A블록에 '흥덕파크자이'를 분양할 예정이고, 충청남도에서는 우미건설이 3월 서산시 성연면 서산테크노밸리 A3a블록에서 '서산테크노밸리 우미린'을 분양한다.
