[프라임경제] 직장인들이라면 늘 느끼는 위협이 있다. 바로 '퇴직 후에는 무엇을 먹고 살지?'다. 현재 나름 안정된 직장에 다니고 있어도 이런 걱정은 끝이 없다.
평생직장 개념은 사라진 지 오래다. 내가 지금 받는 월급으로는 긴 노후생활을 대비할 수 없기 때문이다. 그러므로 지금 당장 또 다른 안정된 수익원을 만들어야 한다. 이른바 '딴 주머니'를 차야 하는 것.
수익형 부동산인 상가투자는 매달 현금이 들어오는 훌륭한 재테크다. 다달이 들어오는 임대료로 수익형이 좋지만, 알아서 굴러가는 시스템이 매력적이다.
끊임없이 관리해야 하는 원룸, 오피스텔 같은 다른 수익형 부동산과는 다르게 임차인이 상가관리부터 내부시설까지 웬만한 것은 알아서 깨끗하게 유지·보수하며 본인이 나갈 때는 새 임차인까지 구한다.
하지만 이 시스템을 만들기 위해서는 상가투자의 모든 것을 배우고 이해해야 한다. 이 책은 상권분석, 현장확인, 계약과 절차, 임대 및 매각에 이르는 상가투자 프로세스를 제시하고 무엇을 어떻게 해야 하는지 기준과 방향을 설정해준다.
한 단계씩 제시하는 상가투자 기본 프로세스를 따라가다 보면 상가시장의 특징과 어디에, 어떻게 투자할 것인지에 대한 기준과 방향을 설정할 수 있을 것이다. 또 부록에 실린 실전 사례와 임장보고서 샘플 및 양식은 독자의 이해를 도와준다. 이레미디어가 펴냈고 1만5500원.
