김명봉 기자 기자 2016.04.04 11:52:37
[프라임경제] 본격 분양 성수기를 맞은 4월 전국에 올해 최대 분양물량이 쏟아진다.
리얼투데이에 따르면 4월 전국 분양예정 아파트 물량은 총 46개 단지, 4만257가구며, 이중 일반공급 물량은 3만7168가구다. 권역별로는 수도권 19곳·1만6912가구, 지방 27곳·2만246가구 규모다.
이는 전월 분양실적 2만6226가구보다 41% 증가한 수치며, 지난해 분양한 3만7133가구와는 비슷한 물량이다.
오피스텔 공급도 이어진다. 수도권 2곳, 지방 9곳 등 9개 단지에서 총 2224실이 분양을 앞두고 있다.
이달 분양예정 물량은 총선 여파로 지난달부터 공급을 미뤄온 단지들까지 합세하면서 분양물량이 크게 늘었다.
여전히 남아있는 공급과잉 논란과 주택담보대출 규제 강화로 분양시장 불확실성이 커진 만큼 지역별로 분양 성적도 희비가 갈릴 전망이다.
먼저 수도권 주요 분양예정 단지 소식이다.
현대산업개발은 오는 6일 서울 서대문구 홍제동 156 일대 홍제2구역을 재개발한 '홍제원 아이파크' 1순위 청약에 나선다. 단지는 지하 4~지상 18층·전용면적 59~117㎡·906가구 규모다. 이중 370가구를 일반에 공급한다.
지하철 3호선 홍제역과 무악재역이 도보권에 위치해 대중교통 이용이 편리하며, 통일로를 통해 광화문·종각 등 중심업무지구로 이동할 수 있다. 주변으로 인왕산과 안산이 위치해 주거환경도 쾌적하다.
반도건설은 경기 김포한강신도시 AC-20블록에 '한강신도시 반도유보라 6차'를 선보인다. 단지는 지하 1층~지상 12층·4개 동·전용 72·78㎡·총 199가구 규모다. 2018년 개통 예정인 김포도시철도 운양역이 단지 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하다. 단지 남측에는 모담산이 위치해 산책 등 여가생활을 할 수 있다.
포스코건설은 경기도 용인시 수지구 상현동 산 9에 '상현 더샵 파크사이드'를 분양한다. 일레븐건설이 시행, 포스코건설이 시공을 맡았으며 단지는 지하 5층~지상 25층·6개 동·전용 75~101㎡·총 479가구 규모다. 단지 바로 앞 상현초가 있어 입주민 자녀들이 안전하게 통학할 수 있다.
㈜효성은 평택 소사 2지구 A1블록과 A2블록에 '평택 효성해링턴 플레이스'를 공급한다. A1블록은 지하 2층~지상 최고 29층·12개 동·전용 72~120㎡·710가구, A2블록은 지하 2층~지상 최고 30층·28개 동·전용 59~136㎡·2530가구 규모로 총 3240가구 대단지다.
㈜한양은 수원 호매실택지지구 C-3블록에 '한양수자인 호매실'을 선보인다. 단지는 지하 2층~지상 25층·15개 동·전용 84~97㎡·총 1394가구 규모다. 인근에 호매실 IC가 있어 과천~봉담 간 고속화도로를 통해 강남까지 약 30분대로 도착할 수 있다. 이달 수원~광명 고속화도로도 계통 예정이다.
IS동서는 인천 서구 청라국제도시 M1블록에서 '청라 센트럴 에일린의 뜰' 주상복합단지 오피스텔을 분양한다. 이번 물량은 아파텔 형태인 45~55㎡·452실 규모다. 단지는 교통·쇼핑·교육·문화·자연환경을 누릴 수 있는 청라국제도시 최중심의 입지에 지하철 7호선 연장, GRT 개통 예정 등 풍부한 개발호재를 갖췄다.
다음은 지방 주요 분양예정 단지 소식이다.
대우건설은 7일 대구 수성구에 주거복합단지인 '범어 센트럴 푸르지오' 1순위 청약에 돌입한다. 범어동 556-12일원 일대에 들어서는 단지는 지하 5층~지상 49층·5개동·아파트 705가구·오피스텔 112실 규모다. 아파트 전용면적은 84㎡ 단일면적 A·B타입으로, 오피스텔은 △59㎡ 56실 △75㎡ 56실로 구성됐다.
현대엔지니어링은 부산시 동래구 명륜동 71 일원에 '힐스테이트 명륜'을 선보인다. 단지는 지하 3층~지상 30층·5개 동·전용 84~101㎡·총 493가구 규모다. 부산지하철 1호선 명륜역을 걸어서 이용할 수 있으며 △명륜초 △동래중 △중앙여고 등이 가까이 위치한다.
우미건설은 청주테크노폴리스 A5블록에 '청주 테크노폴리스 우미린'을 공급한다. 단지는 지상 최고 27층·13개 동·전용 84㎡·총 1020가구 규모다. 청주테크노폴리스는 청주시 홍덕구 강서2동 일원에 조성되는 첨단복합 산업단지로 △SK하이닉스 △SK이노베이션 △LG생활건강 △LG화학 등이 인근에 위치해 있다.
중흥토건은 세종시 3-3생활권 L3블록에서 '중흥-S클래스 에듀마크'를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 18층·19개 동·전용84~125㎡·총 890가구 규모다. 유치원·초등학교와 BRT정류장이 도보권에 위치해 있다.
현대엔지니어링은 세종시 행정중심복합도시 1-1생활권 L2블록에 '힐스테이트 세종3차'를 선보인다. 단지는 지하 2층~지상 18층·14개 동·전용 100~134㎡·총 667가구 규모다. 주변으로 가락뜰 근린공원·생태체험학습장 등이 있어 풍부한 녹지를 자랑한다. 또 공립 두루유치원·두루초·두루중을 걸어서 통학할 수 있다.
양우건설은 울산시 울주군 언양읍 송대지구 일대에 '언양 송대지구 양우내안애 더퍼스트'를 분양한다. 단지는 지하 5층~지상 최고 20층·28개 동·전용 63~84㎡·총 1715가구 규모다. 단지 인근에 위치한 KTX울산역을 이용하면 부산까지 20분대, 서울까지 2시간대에 이동할 수 있다.