[프라임경제] 오는 4월, 이달보다 63.6% 늘어난 전국 2만412가구 새 아파트가 입주자를 맞이한다.
부동산114에 따르면 수도권은 124.5% 증가한 4773가구, 지방은 51.1% 늘어난 1만5639가구가 입주 예정이다.
수도권부터 살펴보면, 서울은 전월 대비 29% 증가한 1156가구가 공급한다. 입주할 수 있는 물량은 증가했지만 서울 성동구 '신금호파크자이' 1개 단지만 물량이 잡혀있어 서울 지역별 전세난 해갈은 어려울 전망이다. 경기도에서는 2875가구가 입주한다. 경기도는 3월 입주한 단지가 없었으나 4월 물량은 풍성하다. 이어 인천은 742가구가 입주를 시작한다.
지방의 경우 △충남 4557가구 △광주 3726가구 △울산 2496가구 △대구 1255가구 △경남 867가구 △제주 799가구 △부산 735가구 △전북 521가구 △경북 360가구 충북 240가구 △전남 83가구 순이다.
다음은 주목할 만한 새 아파트 소식이다.
GS건설이 서울 성동구 금호동2가 200번지에 공급한 '신금호파크자이'기 4월 새 주인을 맞이한다. 단지는 지하 3층~지상 21층·10개동·전용 59~114㎡·총 1156가구 규모다. 지하철 5호선 신금호역을 도보로 이용할 수 있다. 전용 59㎡A 가격은 5억8000만~6억원대며, 전세는 4억8000만~5억원 수준이다.
이어 대우건설이 경기 하남시 미사지구 A-30 블록에 분양한 '미사강변푸르지오'가 4월 입주 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 29층·15개동·전용 74~84㎡·총 1188가구 규모다. 서울외곽순환도로와 올림픽대로를 이용할 수 있어 서울 도심 접근성이 좋다. 또 지하철 5호선 연장 1단계 구간이 상일역에서 강일동을 거쳐 2018년 개통 예정이다. 전용 84㎡A 매매가는 4억8000만~5억5000만원대며, 전세는 3억8000만~4억원선이다.
또 반도건설이 대구 달성군 유가면 A-19 블록에 선보인 '반도유보라아이파크'가 입주자를 맞을 준비에 분주하다. 단지는 지하 1층~지상 18층·12개동·전용 70~84㎡·총 845가구로 구성됐다. 단지 인근에는 테크노폴리스중앙공원이 위치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 전용 84㎡ 매매의 경우 2억2000만~2억6000만원대다. 전세는 1억4000만~1억5000만원대 시세가 형성된다.
다음은 화성산업이 대구 수성구 만촌서한아파트를 재건축한 '만촌3차화성파크드림'이 집들이 준비 중이다. 단지는 지하 2층~지상 22층·5개동·전용 50~107㎡·총 410가구 규모다. 대구 지하철 2호선 담티역이 도보 2분 거리에 위치한 역세권 단지다. 전용84㎡ 매매가격은 6억3000만~6억5000만원대, 전세가격은 4억8000만~5억원대다.
현대건설이 광주 서구 화정주공아파트를 재건축한 '유니버시아드힐스테이트'도 입주를 시작한다. 이 단지는 지하 3층~지상 33층·35개동·전용 59~101㎡·총 3726가구로 구성됐다. 광주 지하철 1호선 화정역과 농성역이 가까운 역세권 단지다. 전용 84㎡ 매매가는 2억3000만~2억6000만원대며, 전세는 1억9000만~2억3000만원 수준으로 거래된다.
효성과 진흥기업이 울산 북구 중산동 97-1번지에 분양한 '오토밸리로효성해링턴플레이스'도 있다. 지하 3층~지상 20층·13개동·전용 74~84㎡·총 1059가구 규모다. 단지 인근에 초·중·고가 위치해 있으며, 편의시설로는 홈플러스와 농협하나로마트 등이 있다. 전용 84㎡A 매매가격은 3억~3억2000만원, 전세가격은 1억9000만~2억1000만원 수준이다.
