[프라임경제] 3월 첫째 주 봄이 성큼 다가오면서 건설사마다 분양 채비에 나선다.
리얼투데이에 따르면 한 주 동안 전국 12곳에서 5486가구(오피스텔 포함)가 청약 접수를 진행한다. 지난 주 분양실적보다 0.4% 소폭 감소했다. 견본주택 개관이 확정된 곳은 총 4곳이다. 당첨자발표 8곳·계약 5곳(임대포함)에서 이뤄진다.
리얼투데이 자체조사에 따르면 3월간 약 4만가구 분양물량이 나올 것이지만 건설사마다 공급일정 조율이 한창이라 다소 변동이 있을 것으로 보인다.
다음은 청약 주요단지 소식이다.
삼성물산은 서울 광진구 구의1구역을 재건축한 '래미안 구의 파크스위트'의 청약 접수를 받는다. 지하철 5호선 아차산역을 걸어서 이용할 수 있고 △광나루로 △자양로 △천호대로 △올림픽대교 등을 통한 도심권 업무지역 접근성이 좋다. 단지는 지하 3층~지상 10~23층·12개 동·전용면적 59~145㎡·총 854가구 규모다. 이중 502가구를 일반분양한다. 전용 84㎡이하 중소형이 전체 90%에 이른다.
현대건설은 녹번 1-1 주택 재개발 구역인 서울시 은평구 녹번동 53번지 일대에 '힐스테이트 녹번'청약에 들어간다. 단지 바로 앞에 3호선 녹번역이 위치한 초역세권을 자랑한다. 지하 3층~지상 20층·13개 동·전용면적 49~118㎡·총 952가구 규모로 일반 분양은 260가구다. 단지 내에 북한산 둘레길을 테마로 한 산책로가 조성된다.
㈜모아종합건설은 인천광역시 청라지구 A1블록에서 '청라 모아미래도' 청약을 진행한다. 이곳은 청라지구에 부족한 소형평형으로 희소가치를 누릴 수 있다. 소형평형이지만 4베이 판상형 맞통풍 구조며 펜트리·드레스룸 공간 확보로 생활편의성을 높였다. 단지는 지하 1층~지상 25층·5개 동·전용면적 71㎡·총 418가구 규모다. 일부 가구에서는 바다조망도 가능하다.
동문건설은 울산 KTX역세권도시개발구역 M2블록에 '울산 KTX신도시 동문 굿모닝힐' 오피스텔 청약을 받는다. 이 단지는 뛰어난 교통여건이 장점이다. 언양 주요 생활권과 KTX울산역을 잇는 길목에 위치해 생활시설과 고속도로로 쉽게 이동할 수 있다. 울산역과 35번 국도를 연결하는 도로도 개통될 예정이다. 이곳은 △아파트 503가구·전용면적 84~125㎡ △오피스텔 80실·전용면적 62㎡와 함께 상가시설까지 들어서는 복합주거단지로 조성된다.
중흥토건은 전북 전주시 만성지구에서 '만성 법조타운 중흥S-클래스 더 퍼스트' 청약에 나선다. 단지는 전주지방법원과 전주지방검찰청이 이전하는 법조타운에 위치해 향후 높은 미래가치가 기대된다. 중심상업지구와 가까우며, 롯데백화점·대학병원 등 인근 생활편의시설이 풍부하다. 전 가구가 4베이와 4룸 일부는 4.5베이 특화설계로 채광·통풍에 극대화했다. 지하 2층~지상 15층~20층·9개 동·전용면적 104~123㎡·총 615가구 규모다.
이어 견본주택 개관 주요단지 소식이다.
롯데건설은 4일 고잔연립1단지를 재건축한 '고잔 롯데캐슬 골드파크' 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 단지는 안산중앙공원·화랑유원지 등 풍부한 녹지와 △안산시청 △단원경찰서 △ 안산세무서 △안산교육청 △한국전력공사 △고대병원 등이 인접한 안산 최 중심에 들어선다. 지하철 4호선 고잔역도 도보로 이용할 수 있다. 지하 3층~지상 29층·9개동·전용면적 49~84㎡·총 1005가구 규모로 일반에는 224가구를 공급한다.
광명인베스트먼트는 경기 광명역세권지구에서 '광명역 트리니티타워' 오피스텔을 선보인다. 이 단지는 3개 대형 유통 상가와 인접해 생활인프라가 좋다. 도로 하나사이로 △이케아 △코스트코 △롯데프리이엄아울렛이 있다. KTX광명역이 도보 10분 거리에 있어 교통도 편리하다. 지하 5층~지상 19층·전용면적 25~65㎡·총 507실 규모다.
한국토지신탁은 경기도 안성시 당왕동 416-16번지 일대에 '안성 당왕지구 삼정 그린코아 더 베스트'를 공급한다. 안성IC 인근에 백화점·영화관·테마파크 등 쇼핑·문화시설이 조성되는 안상 신세계 복합쇼핑몰이 2018년 완공예정이다. 단지는 지하 1층~지상 32층·16개 동·전용면적 59~84㎡·총 1657가구 규모다.
