[프라임경제] 다음 달 '송파 와이즈 더샵' 상업시설 회사보유분 8실이 공개 입찰된다. 송파 와이즈 더샵 상업시설은 위례신도시 트랜짓몰 내 C1-4블록에 자리해 있다. 일반분양은 지난해 이미 완판 됐으며, 이번 물량은 중앙광장 내 회사보유분이다.
송파 와이즈 더샵 상업시설은 연면적 9767㎡로 지상 1~2층·총 127개 점포며, 위례신도시 핵심상권인 트랜짓몰과 연결된 유럽형 스트리트형 상가다. 길을 따라 조성되는 만큼 접근성과 개방감이 뛰어나며, 휴식·데이트·나들이·쇼핑 장소로 손색이 없다.
또 친환경 교통수단인 트램이 상업시설과 역사를 자연스럽게 연결시켜 줄 전망이다. 지하철 8호선 복정역과 5호선 마천역을 연결하는 트램은 트랜짓몰 내 2개 역을 통과하며, 그 중 한 개역이 송파 와이즈 더샵 상업시설 바로 앞이다.
여기에 위례~신사선 위례중앙역(예정)도 송파 와이즈 더샵 상업시설과 고작 3분 거리로 초역세권이다.
인근 개업공인중개소 관계자는 "지난해 먼저 분양한 '위례 아이파크 1·2차'의 경우 위례 최초 스트리트형 상권인 트랜짓몰 내 입지로 현재 1억원 가까이 프리미엄이 붙은 상황"이라며 "트랜짓몰에 대한 프리미엄과 인기를 실감한 만큼 몇몇 발 빠른 투자자들은 이미 수차례 상업시설 현장을 다녀갔을 정도"라고 귀띔했다.
송파 와이즈 더샵 분양 관계자는 "트랜짓몰 중에서도 송파권역은 이미 주요 아파트 분양이 거의 끝났고 상업시설 분양 역시 기회가 많지 않다"며 "송파 와이즈 더샵 상업시설은 트랜짓몰 중심에 위치해 희소성과 투자가치가 뛰어나기 때문에 분양성적 역시 아파트 못지 않을 것으로 기대된다"고 말했다.
한편, 송파 와이즈 더샵 상업시설 분양가는 주변시세 대비 1000만원 가량 저렴한 3.3㎡당 3000만원대다.
