[프라임경제] 롯데건설은 오는 7월 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 일대 합성1구역을 재개발한 '창원 롯데캐슬 더 퍼스트'를 일반 분양한다고 29일 밝혔다.
창원 롯데캐슬 더 퍼스트는 지하2층~지상29층, 11개동 규모며 전용면적 59~100㎡, 1184가구 규모로 이 중 687가구를 일반분양한다.
단지가 들어서는 마산회원구 합성동은 2000년대에 78가구가 공급된 것을 마지막으로 지난 10년간 신규 아파트 공급이 거의 없어 수요자들의 관심이 매우 높을 것이라는 기대감이 일고 있다.
특히 이 단지는 창원·마산·진해를 통합한 창원시에서 처음으로 들어서는'롯데캐슬' 브랜드인 만큼 이제껏 볼 수 없었던 다채로운 커뮤니티와 빼어난 조경설계를 선보여 지역의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 전망이다.
창원 롯데캐슬 더퍼스트가 들어서는 합성동 일대는 직주근접여건이 돋보인다. 하이트맥주, 사화협동화단지가 가깝고 차를 타고 마산자유무역지역까지 10분, LG전자 창원공장과 STX중공업이 있는 창원국가산업단지까지 20분이 이동이 가능해 창원·마산을 아우르는 직주근접 주거지로 최적의 조건을 갖췄다.
사통팔달의 교통망은 이러한 직주근접 효과를 더욱 높여준다. 마산지역의 중심을 관통하는 3.15대로와 인접해 자동차를 이용한 이동이 편리하다.
다양한 버스노선이 교차하는 마산시외버스터미널을 도보로 이용할 수 있어 대중교통여건도 좋다. 또한 KTX 마산역과 창원역이 가깝고 남해고속도로 동마산·서마산IC 진입이 용이해 부산을 비롯한 전국 각지로 편하게 이동할 수 있는 것도 장점이다.
또한 교육, 의료, 여가 등 생활편의 시설도 우수하다. 단지 인근으로 합성초등학교가 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 양덕중·마산중학교, 구암고등학교와 창신대학교가 가까이 있다.
성균관대학교 삼성창원병원이 차로 5분 거리에 있고 CGV, 롯데시네마와 프로야구팀 NC다이노스 홈구장인 마산 야구장을 비롯해 마산 종합 운동장, 마산 실내체육관 등 다양한 문화·여가시설 이용이 편리하다.
시외버스터미널 인근의 잘 갖춰진 상권도 이용이 가능하며 홈플러스, 신세계백화점 등 쇼핑시설도 풍부하다.
천혜의 자연환경도 생활에 쾌적함을 더한다. 단지 뒤쪽으로 천주산이 있어 쾌적하며 천주산 자락에 조성된 등산로를 따라 가벼운 산책을 할 수 있어 건강한 여가를 즐길 수 있다. 아울러 단지 앞으로는 팔용산과 팔용산 근린공원이 펼쳐져 쾌적한 환경은 물론 조망 프리미엄까지 누릴 수 있다.
창원시청 주택재건축사업계획에 따르면 창원시는 총 65개소의 대규모 도시정비 사업이 진행될 예정이며, 단지가 들어서는 마산회원구는 18곳(재건축 3곳, 재개발 15곳)으로 지역 내 브랜드 아파트 타운으로 변모할 예정이다.
창원 롯데캐슬 더 퍼스트는 향후 지역의 아파트시세를 견인하는 랜드마크 단지가 될 수 있을 것으로 관측된다.
롯데건설 관계자는 "창원 롯데캐슬 더 퍼스트는 기존의 마산시 상권과 창원시 상권을 모두 아우를 수 있는 핵심 입지를 자랑해 교육, 생활, 교통, 문화 등 주거생활에 필요한 인프라가 이미 갖춰졌다"고 말했다.
이어 "롯데캐슬 브랜드로 창원에서 처음 선보이는 아파트인 만큼 대기수요자가 많아 분양 전부터 고객들의 문의가 급증하고 있다"고 덧붙였다.
한편, 창원 롯데캐슬 더 퍼스트 모델하우스는 내달 중 창원시 마산회원구 회원동 71-8번지 일대에 견본주택을 공개할 예정이며 입주예정일은 2018년 3월이다.
