[프라임경제] 올 4월 전국 분양물량이 2008년 조사이후 역대 최대치를 기록한 것으로 조사됐다.
㈜부동산써브에 따르면 4월 전국 일반분양 가구수는 총 76단지 4만1486가구로, 2008년 4월 이후 동월 기준 역대 최고를 기록했다.
수도권에서는 총 37단지 2만5882가구가 공급됐으며, 이는 2008년 이후 월별 최대물량이다. 시도별로 살펴보면 △서울 9단지 2948가구 △경기 25단지 2만456가구 △인천 3단지 2478가구며, 특히 경기물량은 4월 지방 전체 물량보다도 무려 4852가구나 많은 수치다.
4월 분양된 수도권 37단지 중 1순위 마감된 곳은 △서울 4단지 △경기 6단지 총 10단지로, 서울의 경우 4단지 중 3단지가 재개발·재건축·재정비 촉진지구였고, 경기는 6단지 모두 신도시·택지지구였다.
그중에서도 경기 화성시 '동탄2신도시 A1블록 2차 푸르지오'가 1순위에만 청약자 3만3194명이 몰려 수도권에서 가장 큰 인기를 끌었다.
지방에서는 4월 39단지 총 1만5604가구가 공급됐다. 지자체별로 살펴보면 △전남 4단지 2485가구 △충남 4단지 2051가구 △전북 4단지 1889가구 △경남 6단지 1629가구 △경북 3단지 1190가구 △충북 3단지 1154가구 △세종 1단지 1002가구 △대전 1단지 994가구 △부산 4단지 953가구 △제주 3단지 942가구 △광주 3단지 823가구 △울산 1단지 189가구 △강원 1단지 171가구 △대구 1단지 132가구 순으로 집계됐다.
그중 1순위 마감된 곳은 18단지로 광주지역 물량 전체가 1순위 마감됐고, 각 1단지 씩 분양한 세종·대전·울산·대구 물량도 1순위서 모두 소진됐다.
이어 부산은 4단지 중 3곳이 1순위 마감됐으며, 제주는 3단지 중 2곳·충남은 4단지 중 2곳이 1순위 마감돼 비교적 양호한 성적을 거뒀다. 특히 부산 수영구 '부산 광안 더샵'은 1순위 신청에 전국서 가장 많은 3만4496명이 접수해 인산인해를 이뤘다.
반면, 전남과 충북은 분양한 곳 모두 미달돼 상반된 분위기를 띄었다.
한편, 5월 분양시장에도 5만여 가구 가량 물량이 쏟아질 전망이다.
조은상 부동산써브 책임연구원은 "4월과 마찬가지로 지방보다 수도권에 더 많은 사업장이 나올 것으로 보인다"며 "하지만 현재 분위기만 보고 무리한 청약을 할 경우 나중에 시장상황이 조금만 악화돼도 낭패를 볼 수 있어 자신의 생활권과 자금계획에 맞는 지역을 고를 필요가 있다"고 조언했다.
