[프라임경제]미국인들이 선호하는 은퇴지로 과거에는 플로리다가 사랑 받았으나, 근래 남미에서 온 이주민들로 인한 인구와 범죄증가, 잦은 허리케인 발생 등의 영향으로 은퇴선호지역이 점차 미국 남서부와 북서쪽의 록키산맥 주변으로 이동하는 경향을 보이고 있다.
이 중 캘리포니아 주의 북 샌디에고 카운티(North San Diego County)와 애리조나 주의 스코츠데일(Scottsdale)은 미국인들이 선망하는 은퇴지일 뿐만 아니라, 가장 살기 좋은 지역으로도 손꼽히는 곳들이다. 이 지역들은 온화한 기후뿐만 아니라, 자연과 함께하는 쾌적한전원생활과 쇼핑, 문화생활 등 편리한 도시생활을 함께 즐길 수 있는 이상적인 조건들을 갖추고 있다.
북 샌디에고 카운티
북 샌디에고 카운티(county, 우리나라의 군에 해당)는 캘리포니아 주의 남서부에 위치하고 있으며, 남쪽으로 샌디에고 시(멕시코 국경으로부터 북쪽으로 약 20km 지점에 위치)에, 서쪽으로는 태평양에 면해 있는 곳이다. 북쪽에 위치한 로스앤젤레스 시로부터는 차로 약 1시간 30분 정도 걸린다. 12개의 타운(town, 면)과 시(city)들로 이루어져 있으며 인구는 약 6만4000명 가량이다.
이 지역의 가장 큰 장점은 온화한 기후이다. 여름 약 20도, 겨울 13도의 쾌적한 온도와 낮은 습도의 전형적인 지중해성 기후이며, 일년 중 평균 328일이 맑은 날이다. 미국의 다른 지역에서 흔히 발생하는 태풍, 토네이도, 홍수 등의 자연재해도 없다. 다른 태평양 연안의 도시들과는 달리 지진으로부터 안전하다. 이러한 이유로 북 샌디에고 카운티는 미국의 살기좋은 도시들 중에서도 최고의 기후를 가진 지역으로 알려져 있다.
여가와 문화생활을 즐길 수 있는 환경 또한 뛰어나다. 42km에 달하는 해안선을 따라 19개의 해변과 해안산책로들이 펼쳐져 있으며 이 곳에서 요트, 모터보트, 낚시, 수영, 서핑은 물론 해변하이킹과 캠핑 등도 즐길 수 있다. 650개에 달하는 다양한 종류의 레스토랑에서 식사를 즐길 수 있고, 두 개의 대형 쇼핑몰과 100개의 상점들이 밀집한 “칼스베드 프리미엄아울렛 스토어” 등 쇼핑시설도 풍부하다. 카운티 내에 31개의 골프장이 있고 다양한 종류의공연시설과 극장도 갖추고 있다. 미라 코스트 캘리포니아 주립대학과 커뮤니티 칼리지 등에서는 노인들을 위한 다양한 유무료 프로그램들을 제공한다. 범죄율 역시 다른 은퇴도시들에 비해 매우 낮다.
북 샌디에고 카운티에서 주택구입시의 장점은 해변, 중소형 도시, 내륙 등 다양한 위치에 자신이 원하는 주거지를 선택할 수 있다는 점이다. 주택가격분포를 보면, 콘도나 타운하우스의 가격은 $174,000~650,000(1억6천5백만~6억천7백만원), 고급 콘도나 타운하우스는 $500,000~1.6M(4억7천3백만~15억2천만원), 단독주택은 $240,000~950,000(2억2천8백만~9억원), 고급 단독주택은 $430,000~26M(4억8백만~24억7천만원) 이다.
스코츠데일
스코츠데일은 미국인들이 은퇴 후 살고 싶어하는 도시 중 항상 1, 2위를 다투는 최고급 은퇴지이다. “사막의 비버리 힐스”라고도 불리우며 호화스러운 관광지로도 유명하다. 미국 남서부 애리조나주의 주도 피닉스의 동쪽에 인접한 메리코파 카운티에 위치해 있다. 인구는 약 22만6000명.
일년 중 330일이 맑은 날씨이다. 여름의 이 곳 평균 기온은 38도로 덥다. 하지만 건조하여 우리나라의 한여름 날씨처럼 불쾌감을 주지 않는다. 겨울날씨는 18도 정도로 매우 화창하고 온화하다.
스코츠데일은 미국에서 골프를 즐기기에 가장 좋은 곳으로 알려져 있다. 미국에서 두 번째와 네 번째 골프 리조트로 선정된 볼더 리조트 앤 골든 스파와 포시즌 리조트를 비롯하여,LPGA가 열리는 토너먼트 플레이어스 클럽 등 200여 개의 골프장이 있다. 연간 7천 5백만의 관광객을 불러들이는 스파 휴양지로도 유명하다. 스코츠데일에는 미국 도시들 중 인구 대비 가장 많은 숫자의 스파가 있을 만큼 스파리조트가 발달해 있다.
고급쇼핑몰과 레스토랑으로도 유명하다. 명품들을 판매하는 키엘렌드 커몬스와 스코츠데일 패션 스퀘어 등 최고급 쇼핑몰을 비롯하여 15개의 쇼핑센터가 있다. 836개의 다양한 레스토랑이 손님들을 맞고 있으며 대부분의 미국 중소형 도시들과는 달리 밤에도 즐길거리가 많다. 다양한 종류의 바, 나이트 클럽이 목요일 저녘부터 일요일까지 밤거리를 밝힌다. 125 개에 이르는 아트갤러리들은 주민들의 문화적 욕구도 충족시켜 주고 있다.
부동산 가격은 다운타운인 南 스코츠데일(South Scottsdale)의 중간 주택판매가가$291,500(2억7천6백만원), 유명 골퍼들과 브리트니 스피어스 등 유명 연예인들이 주택과 별장을 소유하고 있는 고급 주거지인 北 스코츠데일(North Scottsdale)의 중간 주택판매가가 $667,450(6억3천3백만원) 이다.
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해외부동산 전문기업 루티즈 코리아
대표 이승익(silee@rootiz.com)
