[프라임경제] 올 상반기 전국 1순위 마감된 사업장 47곳의 당첨가점 커트라인을 조사한 결과 최고점은 70점, 최저점은 7점인 것으로 집계됐다.
전국서 당첨가점 커트라인이 가장 높은 사업장은 지난 2월 공급된 '부산 사직역 삼정그린코아 더 베스트' 전용 84.95㎡ B타입과 5월 공급된 '경남 e편한세상 옥포' 전용 84.97㎡로 두 곳 모두 70점이었다. 쉽게 말해 당해지역 1순위 청약자 중 70점 미만은 모두 낙첨됐다는 얘기다.
이어 '부산 사직역 삼정그린코아 더 베스트' 전용 84.88㎡ E타입과 '경남 e편한세상 옥포' 전용 84.97㎡ A타입·84.96㎡ B타입이 69점을 기록해 바통을 이었으며, 그 뒤를 '대구 오페라 삼정그린코아 더 베스트' 전용 84.97㎡가 68점으로 바짝 뒤따랐다. 수도권에서는 '서울 마곡 힐스테이트' 전용 5999㎡ A타입이 62점으로 가장 높은 점수를 기록했다.
반면, 전국에서 가장 낮은 커트라인을 기록한 사업장은 지난 5월 공급된 '경북 경산 한신휴플러스' 전용 84.6㎡였다. 이곳의 당첨가점 커트라인은 7점이었다.
청약가점 대상 단지 중 지역별 1순위 마감단지는 지방이 43곳이었으며, 수도권은 고작 4곳에 불과했다.
당첨가점 최고점 중 가장 높은 점수를 기록한 사업장은 지난 4월 공급된 '부산 구서 SK VIEW 1단지' 전용 84.95㎡ A타입과 '대구 화원 이진캐스빌' 전용 84.92㎡ B타입·'서울 마곡 힐스테이트' 전용 84.98㎡ A타입으로 모두 78점을 기록해 1위에 올랐다.
차순위는 '부산 사직역 삼정그린코아 더 베스트' 전용 84.95㎡ B타입·'서울 마곡 힐스테이트' 전용 59.99㎡ A타입·'전남 광주전남혁신도시 중흥S클래스센트럴 2차' 전용 84.93㎡ A타입이 각각 77점으로 뒤를 이었다.
당첨가점 평균점 중 가장 높은 점수는 지난 5월 공급된 '경남 e편한세상 옥포' 전용 84.97㎡ A타입으로 72.35점을 기록해 1위를 차지했다.
그 뒤로 △'부산 사직역 삼정그린코아 더 베스트' 전용 84.95㎡ B타입 71.61점 △'경남 e편한세상 옥포' 전용 84.97㎡ 70.88점 △'부산 사직역 삼정그린코아 더 베스트' 전용 84.88㎡ E타입 70.44점 △'부산 구서 SK VIEW 1단지' 전용 64.82㎡ A타입 70점 순이었다.
이런 가운데 청약가점제에 따른 경쟁은 앞으로도 더욱 치열해질 것으로 전망된다.
정태희 ㈜부동산써브 부동산연구팀장은 "현재 민영주택 청약가점제는 전용 85㎡이하 물량 중 40%만 적용되고 85㎡초과 물량은 지난해 폐지됐다"며 "정부가 청약가점제 규제를 완화하는 방향으로 청약제도 개선을 검토해 청약가점제가 개선될 경우 청약가점제 대상자들의 경쟁은 더욱 심해질 것"이라고 내다봤다.
이에 대한 대안으로 정 팀장은 "청약가점이 높은 수요자들은 청약가점제가 개선되기 전 유망 분양 물량에 적극적으로 청약할 필요가 있다"고 조언했다.
한편, 현재 청약가점제 가점점수 산정기준은 무주택기간 32점, 부양가족수 35점, 청약통장 가입기간 17점 총 84점이다.
