[견본주택 일장일단] '서울 최단거리 보금자리' 갈매 더샵 나인힐스

레저용품 수납장·안방 특화 눈길…그린벨트 해제지역 '쾌적함' 탁월

[프라임경제] 2009년 지정된 2차 보금자리주택지구 중 서울서 가장 가까운 구리갈매. 마침내 이곳에 최초 민간분양이 시작된다. 포스코건설은 2016년 6월 입주를 목표로 '갈매 더샵 나인힐스'를 선보일 예정이다. 25일 견본주택 개관을 앞둔 갈매 더샵 나인힐스 분양현장을 미리 다녀왔다.

갈매 더샵 나인힐스는 한마디로 '똑똑하다'. 포스코건설은 수요자 마음을 헤아려 갈매 더샵 나인힐스에 'Safe(안전)·Save(절약)·Smart(똑똑함)'을 함축한 '3S' 특화시스템을 적용했다. 

서울 노원구 월계로에 위치한 갈매 더샵 나인힐스 견본주택 외관. = 박지영 기자

일단 포스코건설은 입주자 안전을 위해 단지 내 통합보안솔루션시스템(Safe)을 설치했다. 일례로 단지 내 주요 보안지역에 CCTV 카메라를 설치해 주요영상을 스마트폰이나 집안 월패드로 확인할 수 있으며, 엘리베이터 탑승 전 로비에서 내부모습을 미리 볼 수 있게 한 것이다.

허투루 쓰이는 관리비도 잡았다. 포스코건설은 지하주차장에 차량과 인체를 감지하는 웰컴라이팅시스템을 적용해 LED밝기를 자동제어 하도록 했으며, 태양광발전시스템과 대기전력차단시스템·단위세대 에너지관리시스템을 활용해 에너지를 절약할 수 있도록 했다.

여기에 포스코건설은 원패스시스템(Smart)으로 스마트한 입주생활을 보장하고 있다. 신용카드 크기만 한 패스카드 하나로 아파트 현관출입은 물론 주차게이트·차량위치확인·엘리베이터 자동호출·현관문개방이 가능하게 했다.

주거 공간 역시 손색이 없다. 주부의 마음을 그대로 헤아린 듯 한 모습이다.
 
제일 먼저 풍부한 수납장이 눈에 띄었다. 포스코건설은 스포츠용품을 보관할 수 있는 별도 수납장을 현관과 복도에 마련했으며, 주부 동선에 맞춰 청소도구 수납장도 따로 갖추었다.

볼 수록 욕심이 나는 세탁실. 널찍한 세탁실에는 입식 보조 작업대가 있어 굳이 앉아서 손빨래 할 필요가 없다. = 박지영 기자

특히 주방과 세탁실은 더할 나위가 없다. 아일랜드 주방과 식탁·수납장을 연계해 가족이 함께 할 수 공간을 마련했으며, 주방에 설치된 휀은 실내소음과 유해가스 걱정을 줄인 '분리형 주방 휀'으로 교체했다. 실제 작동해 본 분리형 주방 휀은 기존 휀 보다 소음도가 현격히 떨어졌다.   

아일랜드 주방 하부장은 도마와 쟁반을 놓을 수 있도록 세로로 길게 뽑았으며, 싱크대 하부장은 일부러 층을 만들어 냄비나 프라이팬 정리를 쉽게 했다. 여기에 주방에 작은 창을 내어 거실창문과 맞통풍이 이뤄지게 해 환기가 잘 될 수 있도록 신경 썼다.

주방과 이어진 세탁실은 '똑 떼어' 필자 집에 가져오고 싶을 정도였다. 세탁기를 놓고도 미니건조대를 설치할 수 있을 만큼 널찍했으며, 손빨래를 위한 입식 보조 작업대가 눈빛을 반짝이게 했다.

게다가 공간을 활용한 벽걸이 수납장은 세탁용품이나 조리용품을 두기에 안성맞춤이었다.
 
반면, 드레스룸은 신혼부부에게 추천할 만 하다. 모든 가구에 붙박이장이 설치돼 있어 따로 장롱을 구매할 필요가 없다. 또 전용면적 84㎡에는 남성들을 위한 미스터파우더장을 설치해 넥타이나 벨트 등을 보관할 수 있도록 했다. 특히 드레스룸에 창문을 내어 안방창과 맞통풍이 되도록 해 자연채광은 물론 환기에도 신경 썼다.

다양한 커뮤니티시설도 입주민 주거만족도를 높일 것으로 보인다. 우선 '스포츠존'에는 중앙광장을 바라보며 운동할 수 있는 피트니스센터가 조성될 계획이며, 탁구장을 비롯한 GX룸·실내골프연습장·스크린골프장·샤워실이 마련된다.

갈매 더샵 나인힐스 전용면적 84㎡ A타입 거실과 주방모습. ⓒ 포스코건설

교육공간인 '에듀존'에는 자녀들이 편하게 앉거나 누워나 책을 볼 수 있는 작은도서관과 실내어린이놀이터·독서실로 꾸며질 예정이다.

단지중앙에 위치한 '키즈존'은 어린이집을 비롯해 유아물놀이장·놀이터·맘스파크가 조성될 계획이다. 여기에 게스트하우스도 마련, 친척이나 친구가 방문했을 때 부담 없이 머물 수 있도록 했다.

박동우 포스코건설 마케팅그룹 메니저는 "커뮤니티 시설은 별내신도시를 포함한 인근 아파트단지 보다 1.4배 가량 많은 편"이라며 "스크린골프장이나 탕이 있는 샤워실은 갈매 더샵 나인힐스가 유일하다"고 자부했다.

풍부한 녹지공간으로 인한 쾌적함도 으뜸이다. 실제 갈매 더샵 나인힐스는 그린벨트 해제지역에 조성돼 있다. 또 단지 내 중앙오픈스페이스는 국제 축구장 규격인 105m×68m 보다 넓다.

드레스룸인 동시에 서재로도 활용할 수 있는 알파룸. 창문이 내어 있어 안방창과 맞통풍이 가능하다. = 박지영 기자

왕벗나무길과 은행나무길, 튤립나무길 등 각 테마공간을 연결한 약 1㎞의 둘레길은 단지 바로 옆 근린역사공원과 연계돼 앞으로 총 3㎞의 둘레길을 형성하게 될 방침이다.

또 단지 곳곳에는 텃밭과 숲속캠핑장이 조성돼 자녀와 함께할 수 있는 장소를 마련했다.

한편, 경기 구리시 구리갈매지구 C2블록에 조성되는 갈매 더샵 나인힐스는 지하 2층~지상 25층 9개동 규모며 전용면적 69·84㎡ 총 857가구로 구성돼 있다. 청약일정은 28일 특별공급을 시작으로 29일 1·2순위, 30일 3순위로 진행된다.