[프라임경제] 내달 전국에서 '분양대첩'이 일어날 전망이다. 4월 전국에 풀리는 분양물량은 총 1만7740가구로 이 가운데 수도권에서 8421가구가 분양된다. 이는 전년동월 대비 75%나 증가한 수치다. 반면, 지방은 수도권보다 많은 9319가구지만 전년 동월과 비교하면 20%가량 줄었다.
수도권 분양시장이 꿈틀거리게 된 데는 그만한 이유가 있다. 지난해 미분양이 빠르게 소진되면서 서울 강남을 비롯해 경기 남동권 일대를 중심으로 분양성적이 크게 향상된 것. 이에 따라 건설사들은 수도권에 위치한 사업장부터 챙기는 모습이다.
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| 4월 전국 분양물량 비교(단위: 가구). ⓒ 부동산114 | ||
이 밖에 경기에서는 △구리 갈매지구 '갈매더샵나인힐스(857가구)' △하남 미사강변도시 '미사강변도시 더샵리버포레(875가구)' △하남 미사강변도시 '하남미사2차푸르지오(1066가구)' △수원 '오목천서희스타힐스(844가구)' △양평균 '양평2차휴먼빌(370가구)'이 선을 보일 예정이다.
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| 지역 및 유형별 분양물량 비교(단위: 가구). ⓒ 부동산114 | ||
이 외 충청·전북·강원 등 전국 곳곳에서 분양이 이뤄지게 된다. 도시별로는 경기가 4964가구로 가장 많고 △서울(3457가구) △부산(1967가구) △광주(1214가구) △경남(1175가구) △충남(915가구) △전북(873가구) △충북(825가구) △강원(700가구) △세종(656가구) △대구(624가구) △전남(370가구) 순이다.
업체별로 SK건설은 서울 노원구 월계동 월계3구역을 재건축해 '꿈에숲SK뷰'를 4월 중 선보일 계획이다. 총 504가구 규모인 이곳은 전용면적 59~119㎡로 구성됐으며, 이중 일반분양 물량은 288가구다. 월계근린공원과 우이천이 인접했고, 교육시설로는 광운초·광운중·선곡초·월계초·남대문중·신창중·월계중·월계고·광운대학교 등이 가깝다. 북서울꿈의숲도 1㎞ 내에 위치해 도보 15분 내외로 도달 가능하다.
삼성물산은 영등포 신길7구역을 재개발해 이 기간 '래미안'을 일반분양한다. 지하 3층~지상 17층, 19개동 총 1722가구 규모로 전용면적 39~118㎡로 구성됐으며 일반분양 물량은 788가구다. 향후 신길뉴타운 11구역 '래미안영등포프레비뉴(949가구)'와 브랜드타운을 이루게 되며 지하철7호선 신풍역·보라매역이 단지 바로 앞에 위치한 초역세권이다. 대방초·대길초·강남중·영신고 등이 지근거리에 있다.
포스코건설은 경기 구리 갈매지구 C-2블록에 '갈매더샵나인힐스'를 분양한다는 계획을 잡고 있다. 지하 2층~지상 25층, 9개동 총 857가구 규모며 69~84㎡ 중소형 평형으로 꾸려졌다. 남향위주 배치와 판상형, 4베이로 설계되며, 북부간선 신내IC와 외곽순환도로 별내IC가 가깝다.
대우건설은 경기 하남시 미사강변도시 A6블록 '미사강변2차푸르지오'를 내놓는다. 지하 2층~지상 28층, 11개동 총 1066가구 규모, 전용면적 93~114㎡ 중대형이다. 단지 북쪽과 동쪽에는 한강이 흐르며, 미사리 조정경기장·한강시민공원 등을 편리하게 이용할 수 있다.
특히 단지 바로 옆에는 초·중·고교가 개교를 앞뒀다. 국도 43호선 등을 통해 서울 동부권과 강남권·하남시내로의 이동이 용이하며, 올림픽대로·서울외곽순환도로·중부고속도로 등 광역교통망으로의 진입이 편리하다.
계룡건설산업은 부산 해운대구 재송동 재송2구역 '계룡센텀리슈빌'을 다음 달 일반분양한다. 총 753가구 규모로 전용 39~106㎡의 다양한 평면대며 단지 주변에는 수영강이 가까이 흐르고 있다. 반경 1.5㎞ 내외에 코스트코가 있으며 교육시설로는 송수초와 신재초·반산초·재송초·재송중 등이 있다.
