관리비가 1㎡당 407원? 우남건설 김포한강 퍼스트빌 주목

1% 잔여가구 특별분양…교통·교육·생활인프라까지 갖춰

[프라임경제] 김포한강 우남퍼스트빌 잔여가구가 특별 분양된다. 지난 2011년 입주를 시작한 김포한강 우남퍼스트빌은 지하 2층~지상 26층 15개동 규모로 총 1202가구다. 전용면적별로 △101㎡ 376가구 △114㎡ 485가구 △126㎡ 167가구 △140㎡ 168가구 △197㎡ 6가구며, 현재 97% 이상 입주를 마친 상태다.

김포시 장기동에 위치한 김포한강 우남퍼스트빌은 서울과 가장 가깝고, 완공 3년차로 이제 입주를 시작하는 단지들 보다 생활환경이 잘 갖춰져 있다. 단지 주변에는 초·중·고교가 위치해 있으며 학원 및 병원, 은행 등 다양한 시설이 있다.  

김포한강 우남퍼스트빌 조감도. ⓒ 우남건설

우남건설 분양관계자는 "우남퍼스트빌은 김포한강신도시 내에서도 가장 살기 좋은 아파트단지로 인정 받고 있다"며 "이제 막 입주를 시작한 운양동이나 다른 김포한강신도시에 비해 다양한 인프라를 고스란히 누릴 수 있을 것"이라고 자부했다.

지근거리에 위치한 서울과 일산보다 싼 전세값도 여러 장점 중 하나다. 여기에 교통여건도 뛰어난 편이다. 단지 바로 앞에는 광역급행(M) 버스정류장이 있으며, 오는 3월 강남행 노선까지 추가되면 서울 여의도까지 약 20분, 강남까지 50분이면 이동 가능하다.

또 올해 착공예정인 김포도시철도 역사가 단지 인근에 위치해 2018년 개통 때 김포공항역을 통해 지하철 5·9호선과 공항철도를 이용할 수 있게 된다.

이뿐만 아니다. 가현초등학교가 단지에 바로 접해 있으며, 고창중학교와 장기고등학교를 걸어서 통학할 수 있다. 또한 김포시청과 대형병원, 마트, 장기동주민센터 등 각종 생활편의시설이 들어서 있는 중심상업지구와도 가깝다.

또 단지 주변에는 16km 수로가 흐르며, 조류생태공원 등 공원인프라도 잘 갖춰졌다. 여기에 단지 내에는 대형 중앙공원을 비롯해 1km가 넘는 전용 조깅트랙이 가현산 등산로와 연결돼 있다.

단지 지하에 위치한 커뮤니티시설도 볼거리다. 경로당은 물론 어린이놀이터, 독서실, 도서관, 노래방, 카페테리아, 취미실 등 생활편의시설부터 헬스장, 탁구장, 스크린골프장, 실내골프연습실, GX룸, 샤워실 등 피트니스센터도 최상급으로 준비돼 있다. 커뮤니티시설 이용료는 입주자 ID카드를 통해 관리비에 합산 청구되는 시스템이다.

또한 에너지절감시스템 도입한 우남퍼스트빌은 공동관리비 기준 1㎡당 407원으로 전국 평균 650원은 물론 경기도 평균 677원보다 훨씬 저렴하다.