[프라임경제] 5월 이후 1000가구 이상의 대규모 분양단지가 속속 등장할 전망이다. 대규모 아파트는 다양한 단지 내 편의시설, 뛰어난 조경, 관리비 절감 등 우수한 주거환경을 갖춰 소규모 단지보다 실수요자들의 선호도가 높다. 특히 대규모에 브랜드까지 갖춘 단지인 경우 향후 지역 내 랜드마크로 자리매김할 가능성도 크다.
부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 이번 달부터 올해 말까지 분양 예정인 규모 1000가구 이상 아파트(주상복합 포함)는 전국 59곳 총 7만9331가구다. 5월 래미안 대치 청실, 구월 아시아드 선수촌, 백양산 동문굿모닝힐 등의 분양을 시작으로 동탄2신도시, 부산 명륜동, 광주 화정동 등의 지역에서 대단지 분양 소식이 있을 예정이다.
눈여겨볼 만한 주요 대규모 분양단지를 살펴보면, 삼성물산(000830)은 서울 강남구 대치동 633번지 청실아파트를 재건축해 5월 분양에 들어간다. 1608가구 중 전용면적 59~84㎡ 122가구를 일반분양할 예정이다. 서울지하철 3호선 대치역, 3호선과 분당선 환승역인 도곡역 역세권이며 주변 학군이 풍부하다.
인천도시개발공사는 인천 남동구 구월지구 3개 블록에서 분양을 준비중이다. A-2블록 636가구, B-1블록 782가구, B-3블록 768가구 총 2186가구 규모며, 주택형은 전용면적 51~84㎡로 구성됐다. 먼저 A-2블록, B-1블록을 5월에 분양하고, B-3블록은 9월에 분양할 예정이다.
동문건설은 부산 북구 만덕동 834번지 만덕주공을 재건축해 3160가구 중 전용면적 59~113㎡ 1940가구를 분양할 예정이다. 분양시기는 5월 예정이다. 부산지하철 3호선 만덕역이 가깝고 덕천로, 만덕로, 남해고속도로 등의 도로망이 인접해 있다. 가까운 편의시설로는 롯데마트(화명점)가 있다.
SK건설은 6월 경기 화성시 반월동 660-1번지에 전용면적 59~115㎡ 1967가구를 분양할 계획이다. 단지 동쪽에 위치한 화성지방산업단지를 배후 수요로 하며, 동탄신도시와 인접해 능동초등, 능동중, 능동고 등의 학군과 이마트, 홈플러스(이하 동탄점) 등 편의시설 공유가 용이하다.
호반건설은 경기 동탄2신도시 A22블록에 전용면적 84㎡ 1036가구를 6월에 분양 예정이다. 단지 남쪽에 리베라컨트리클럽이 자리해 일부 동과 층에서는 골프장 조망권이 확보되며, KTX 동탄역 및 광역환승센터도 근거리에 위치하는 등 양호한 입지를 갖췄다.
삼성물산은 서울 강남보금자리지구 A6블록에 전용면적 91~101㎡ 120가구 분양을 6월 목표로 준비하고 있다. 강남보금자리지구 내 첫 민간분양 아파트며 대모산이 단지를 둘러싸고 있어 주거환경이 쾌적하다. 서울지하철 3호선 수서역이 차로 7분여 거리에 위치하고 동부간선도로, 용인서울고속도로, 언주로 등의 도로망 진입이 용이하다.
현대건설(000720)은 광주 서구 화정동 378번지 화정주공을 재건축해 3726가구 중 959가구를 일반분양할 계획이다. 주택형은 아직 미정이며, 분양시기는 7월이다. 광주지하철 1호선 화정역 역세권에 위치하며가까운 편의시설로는 신세계백화점, 이마트(이하 광주점), 유스퀘어 등이 있다.
한화건설과 극동건설이 경기 동탄2신도시 A21블록을 공동으로 시공해 1817가구를 10월에 분양할 예정이다. 구체적인 주택형은 아직 정해지지 않았고 전용면적 85㎡이하 695가구, 85㎡초과 1122가구로 구성된다. KTX 및 대심도 동탄역 초역세권 단지이며, 단지 남쪽에 리베라컨트리클럽이 위치해 일부 동과 층에서는 골프장 조망권을 누릴 수 있다.
대우건설(047040)이 경남 창원시 풍호동 305의 8번지에 2172가구 규모의 대단지를 지어 하반기 중 분양할 계획이다. 주택형은 아직 미정이다. 단지 서쪽으로 진해항이 위치하며 LG전자, 현대모비스 공장 등이 위치한 창원국가산업단지와 두산중공업 등을 배후 수요로 하고 있다.
