[프라임경제] 서울시가 재개발 구역 내 서민용 임대주택을 확대하는 방안을 추진한다.
29일 시에 따르면, 재개발 구역 내 임대주택 공급을 기존 17%에서 20%까지 서민용 임대주택을 확보할 방침이다.
시의 '재개발 임대주택 및 소형주택 공급 확대 방안'은 재개발 지역 내 임대주택 공급비율 3% 상향, 임대주택 매입비 현실화, 소형주택 비율 40% 이상 의무화 등의 내용을 담고 있다.
시는 소형주택 및 수요에 비해 절대적으로 부족한 재개발 임대주택의 공급을 확대, 서민이 부담 가능한 금액대의 주택 공급을 늘려 원주민 재정착률을 높일 계획이다.
특히 현행 전용면적 85㎡ 이하 주택을 80% 이상 건립 규정을 전용면적 60㎡ 이하 주택이 전체 건립 가구수 40% 이상 되도록 세분화 했다. 전체 주택공급량도 최근 인기가 급격히 증가하고 있는 1~2인 가구를 위한 소형주택 공급량도 함께 늘리기로 했다.
지형여건, 자연환경, 문화재 등을 보호하기 위해 주택을 5층 이하로 건설할 경우에는 규모별 건설비율 적용을 배제, 다양한 평형의 주택건설이 이뤄지도록 할 방침이다.
이는 시의 저층주거지 장려 정책에 따른 것이기도 하다. 임대주택을 건설할 때도 일반주택과 마찬가지로 저층과 고층이 어우러진 다양한 주택 건설을 유도하기 위함이다.
이번 재개발 임대주택 및 소형주택 공급비율 확대 방침은 오는 30일 이후 최초 정비계획을 수립, 주민에게 통보하는 구역부터 적용된다.
진희선 주거정비과장은 "이번 방안을 통해 서민이 부담 가능한 금액대의 임대주택을 추가 공급해 부족한 임대주택 물량을 점차 충족시키고 원주민의 재정착률을 높이는 효과를 가져올 것"이라고 기대감을 전했다.
