[프라임경제] 부동산시장이 침체되면서 수도권아파트 경매시장의 입찰자수가 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다.
2일 경매정보업체 부동산태인에 따르면, 지난달 수도권아파트 입찰경쟁률은 5.09명으로 지난 4월(6.05명)보다 0.96명 감소했다. 지난 1월(7.16명) 이후 4개월 연속 감소로 지난해 5월(4.8명) 이후 1년 만에 가장 낮은 수치다.
감소폭은 점차 증가하고 있다. 지난 2월 0.01명 감소했던 입찰경쟁률이 3월 -0.42명, 4월 -0.68명, 5월 -0.96명 등 점차 늘어나고 있다.
지역별로 살펴보면 서울이 지난 4월(5.61명) 보다 1.2명 감소한 4.41명으로 지난해 4월 이후 13개월 만에 가장 낮았다. 경기 역시 지난해 7월 이후 10개월 만에 가장 낮은 5.4명을 기록했다. 인천도 1.3명이 줄어든 5.1명을 기록, 지난해 6월(5.89명) 이후 11개월 만에 5명대로 낮아졌다.
반면, 수도권 아파트 낙찰가율 하락폭은 미미했다. 지난달 수도권아파트 낙찰가율은 82.41%로 지난 4월(83.07%)에 보다 0.66%포인트, DTI규제시행 직전(3월) 보다 1.06%포인트(83.47%→82.41%) 빠지는데 불과했다. 지난 2009년 10월 제2 금융권 대출규제 시행 이후 수도권아파트 낙찰가율이 2달 만에 5.05%포인트(89.12%→84.07%) 하락한 것과는 대조적이다.
부동산태인 이정민 팀장은 "통상 고가낙찰물건의 경우 경쟁률이 치열한데 반해 지난달 수도권 고가낙찰 물건의 60% 가량이 단독입찰이었다"며 "하반기에 전세난이 다시 올 수 있다는 전망이 나오면서 경매시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있는 분위기"라고 설명했다.
