[프라임경제] 올 6월 전국 분양물량이 전년 동기보다 2배이상 늘어난 수준으로 쏟아질 전망이다.
부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 6월 전국 분양 예정 아파트(주상복합, 도시형생활주택 포함)는 총 61곳 3만1135가구로 조사됐다. 이는 전년 동기간(1만3028가구) 대비 2배이상 늘어난 수준이다.
이 가운데 수도권 분양예정 물량은 1만3781가구로 전년 동기대비 25% 늘었으며 지난달에 보다 1200여 가구가 증가했다. 특히 6월에는 서울 강남지구 및 신도시 위례 본청약 물량이 대기하고 있다.
지방에서는 전년 동기(2743가구) 대비 6배가량 늘어난 1만7354가구가 분양 예정이며, 부산은 물론 광주(수완지구) 및 경남(물금지구) 등 최근 뜨거운 청약열기를 보이고 있는 지역에서도 분양이 대기 중이다.
◆서울
한국토지주택공사(LH)는 2009년 10월과 2010년 3월 각각 사전예약을 받은 강남지구와 신도시 위례 본청약을 준비 중이다.
서울강남지구 A1블록에서는 81~115㎡ 809가구 중 사전예약 물량(640가구)을 제외한 169가구와 부적격물량, 사전예약 포기 물량 등을 합해 본청약을 받는다.
위례신도시에서는 A1-8블록에 75~87㎡ 1139가구, A1-11블록에는 73~119㎡ 1810가구가 건설되며 사전예약 물량(2350가구)을 제외한 599가구와 부적격물량, 사전예약 포기 물량 등을 합해 본청약을 받게된다.
울트라건설은 서울서초지구 A1블록에 130~213㎡ 550가구를 분양할 계획이다. 보금자리주택지구 내 첫 민간 아파트 분양 단지로 전용면적 101~165㎡로 청약예금 통장을 사용해야 한다.
SK건설은 강남구 역삼동 716의 1번지 개나리5차를 재건축해 240가구 중 112~159㎡ 46가구를 일반분양할 예정. 서울지하철 2호선과 분당선 환승구간인 선릉역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있다.
현대건설은 강서구 화곡동 산70의 1번지 화곡3주구를 재건축해 2603가구 중 80~182㎡ 884가구를 일반분양할 계획이다. 주변 우장산아이파크e편한세상(2518가구), 우장산힐스테이트(2198가구), 우장산롯데캐슬(1164가구)과 함께 강서권 신흥 주거 단지를 이룸으로써 지역 랜드마크가 될 전망이다.
이 밖에 현대산업개발은 마포구 신공덕동 14번지 신공덕6구역을 재개발해 195가구 중 79~142㎡ 71가구를 일반분양하며, GS건설은 성동구 금호동 금호18구역을 재개발해 403가구 중 82~146㎡ 38가구를 일반분양할 예정이다.
◆경기 및 인천
현대산업개발은 부천시 약대동 약대주공2단지를 재건축해 1613가구 중 85~208㎡ 425가구가 일반분양 할 예정이다.
한화건설 및 삼부토건은 김포시 풍무동 438의 1번지에 112~145㎡ 2620가구의 대단지를 분양할 계획이며 동부건설은 용인시 영덕동 513번지에 109~131㎡ 233가구를 분양 한다.
동부건설은 또 인천 계양구 귤현동 306의 1번지 일대에는 109~175㎡ 710가구 분양을 준비 중이다. 이는 지난해 12월 1차 분양(715가구)에 이어 2차에 해당된다.
이 밖에 포스코건설은 인천 연수구 송도국제업무단지 D11,16블록에서 112~205㎡ 1196가구를 분양할 예정이다.
◆지방5대광역시
광주 광산구 수완지구에서는 세영종합건설과 호반건설이 각각 C4-3블록에서 108~140㎡ 536가구, 3-2블록에서는 110㎡ 434가구가 분양을 준비 중이다.
대우건설은 대구 서구 평리동 신평주공아파트를 재건축해 1819가구 중 80~139㎡ 452가구를 일반분양할 예정이다. 서대구산업단지가 인접해 근로자 수요가 풍부하다.
현대산업개발은 부산 동래구 명륜동 190번지 명륜3구역을 재개발해 1409가구 중 90~191㎡ 1043가구를 일반분양할 예정이다.
부산 수영구 민락동 353의 9번지 민락1구역은 포스코건설이 재개발해 1006가구 중 83~192㎡ 705가구를 일반분양한다. 센텀시티 편의시설(신세계백화점, 롯데백화점, 홈플러스, CGV, 벡스코 등)과 인접해 선호도가 높은 지역이다.
울산 동구 전하동 629번지 일산아파트1지구 재건축은 대림산업이 맡았다. 1475가구 중 82~158㎡ 395가구가 일반분양될 예정이다.
◆지방중소도시
경남 김해시 구산동에서는 이진종합건설이 93~220㎡ 1178가구를 분양할 예정이다. 부지 서쪽으로 경운산이 자리하고 있으며 연지공원도 인접해 있어 환경이 쾌적하다.
경남 양산시 물금읍 물금지구에서는 동문건설과 대림산업이 각각 19블록에 85~114㎡ 526가구, 14블록에 84~183㎡ 884가구가 분양을 계획하고 있다.
현대엠코는 경남 진주시 평거동 평거4지구 36블록에 86~265㎡ 1813가구를 분양할 계획이다.
전남 무안군 삼향면 남악신도시 21블록에서는 모아주택산업이 96~113㎡ 498가구를 분양한다.
충남 당진군 당진읍 당진1지구에서는 대우건설이 80~110㎡ 572가구를 분양할 예정이다. 인근에 우두택지개발지구, 대덕수청지구, 당진센트럴시티단지 등 대규모 개발이 예정돼 있다.
