송도 도샵 그린스퀘어 아파트 5월 분양

[프라임경제] 포스코건설(사장 정동화) 인천 송도국제도시 5공구 Rc3블록에서 '송도 더샵 그린스퀘어' 아파트를 분양한다고 26일 밝혔다.

포스코 송도 더샵 그린스퀘어 아파트 조감도.

지하 1층~지상 42층 총 12개동 규모에 전용면적 64~125㎡ 1516가구로 구성, 송도에서 분양한 대단지 아파트로는 유일하다.

오는 29일 모델하우스를 개관하며 5월2일 특별공급을 시작으로 3~6일에 걸쳐 일반 청약접수를 받는다. 당첨자발표는 16일이며 계약기간은 23~25일이다. 입주는 2014년 3월 예정이다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1235만원. 현재 송도국제도시 내 아파트 평균 시세가 3.3㎡당 1300~1400만원 대 수준에 형성되어 있다는 점을 고려하면 3.3㎡ 당 100~200만원 가량 저렴한 금액이다.

특히, 실수요자가 많은 64㎡ 소형면적의 경우 3.3㎡당 1110만원, 84㎡ 는 1205만원으로 시세에 비해 최고 300만원 가량 저렴하게 책정됐다.

송도지역 최초 9%대(9.77%)의 건폐율이 적용됐다. 송도국제도시에 공급된 아파트 대부분이 18~19% 가량의 건폐율이 적용된 점을 고려하면 무려 두 배 가량 건폐율이 낮게 설계된 것이다.

건폐율은 건축면적의 부지에 대한 비율로 건폐율이 낮을수록 부지 내 건축물이 차지하는 면적이 낮아 쾌적성도 높아지게 된다.

축구장 2.5배 규모의 중앙 오픈공간이 조성되며 동간 거리를 최대 185m까지 넓혀 쾌적한 생활환경과 개방성, 입주민간의 프라이버시 확보를 극대화했다.

단지 내에는 1km 이상의 산책로와 자전거 전용도로를 조성, 입주민의 건강을 고려해 실내 부대시설 이외에도 외부 주민운동시설을 3곳이나 마련했다.

모델하우스는 인천지하철 1호선 인천대입구역 4번 출구에서 도보로 10분 거리에 위치해 있다.