[프라임경제] 11월 둘째 주에는 인천 송도국제도시, 서울 용산 국제업무지구 등 굵직한 개발호재로 눈길을 끄는 두 지역에서 신규 분양물량을 선보일 예정이다.
5일 부동산정보업체 부동산뱅크에 따르면 이번주에는 전국 9개 사업장에서 총 5110가구(임대포함)가 공급되며, 이 중 일반분양 물량은 1518가구다. 이밖에 견본주택개관 3곳, 당첨자발표 6곳, 당첨자계약 5곳이 예정됐다.
◆청약접수
△8일
벽산건설과 이수건설은 대구 북구 복현동 복현주공4단지를 재건축한 금호강블루밍·브라운스톤을 분양한다. 지상 14층 15개 동 총 788가구 중 전용 △59㎡(25가구) △76㎡(16가구) △85㎡(72가구) △125㎡(137가구)등 250가구를 일반분양한다. 경부고속도로, 익산포항고속도로 팔공산IC 진입이 수월하며, 대구지하철 1호선 큰고개역을 버스 등을 통해 이용할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 700만원 중반 대에 책정됐으며, 입주는 내년 4월예정이다.
△10일
동부건설은 서울 용산구 한강로2가 국제빌딩주변 제3구역에 센트레빌아스테리움용산의 청약을 시작한다. 지상 36층 1개 동 총 128가구 규모로 이중 전용 △121㎡(23가구) △141㎡(8가구) △156㎡(8가구) △171㎡(8가구) 47가구를 일반에 선보인다. 지하철 4호선 신용산역이 단지와 바로 연결될 예정에 있는데다 1호선 용산역, 4, 6호선 환승역인 삼각지역도 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하다. 분양가는 3.3㎡당 평균 3000만원 중반 선에 책정됐다. 인근 시티파크 1, 2단지의 3.3㎡당 평균 매매가는 3000만원 중반대로 비슷한 수준. 계약 후 바로 전매가능하며, 입주는 2012년 7월 예정이다.
△12일
대우건설은 경기 용인시 수지구 풍덕천동 수지 푸르지오를 분양한다. 지상 24층 2개 동 규모로 전용 87~102㎡ 198가구의 아파트와 오피스텔 공급면적 87~110㎡ 90실로 총 288가구로 구성돼 있다. 이 중 아파트를 198가구를 이번에 공급한다. 분당선 죽전역을 도보로 이용할 수 있는데다 2015년 신분당선 연장선 수지구청역이 가까운 곳에 개통될 예정에 있다. 문정중이 단지와 바로 인접해 있고 신월초·수지고 등 반경 1,5㎞내 18개 초·중·고등학교가 위치해 있어 학군이 우수하다는 평가다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1250만원 선에 책정됐고, 2013년 3월 입주예정이다.
◆견본주택개관
△12일
LIG건설은 서울 동작구 사당동 이수역리가의 견본주택을 개관한다. 지상 17층 8개 동 총 452가구 규모로 전용 84㎡ 214가구를 일반에 분양하다. 지하철 4, 7호선 이수역과 남성역이 도보 10분 거리에 위치해 있고, 서울 도심, 강남 업무지구뿐 만 아니라 경기 남부지역으로의 버스노선도 다양해 대중교통이용이 쉽다. 중소형 단일면적으로 구성돼 있고, 3.3㎡당 분양가는 1900만원 초반 대에 책정됐다. 지난 8월 인근에 분양했던 남성역두산위브는 전용 84㎡가 3.3㎡당 1940만 원대였고, 주변 롯데캐슬 1차 전용 84㎡의 3.3㎡당 매매가는 1774만원대에 형성돼 있다.
또 롯데건설과 한진중공업은 인천 연수구 송도동 송도캐슬&해모로를 선보인다. 지상 40층 13개 동 전용 84~164㎡ 총 1439가구를 분양한다. 연세대 국제캠퍼스·송도국제학교 등이 인접해 있고, 인천지하철 캠퍼스타운역을 가깝게 이용할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1250원 선에 책정됐다. 지난 5월에 분양했던 송도글로벌캠퍼스푸르지오의 3.3㎡당 평균 분양가는 1192만~1389만원 선이었다.
동부건설은 서울 은평구 역촌동 역촌센트레빌을 내놓는다. 지상 15층 7개 동 총 400가구 중 전용 △59㎡(25가구) △84㎡(25가구) △113㎡(25가구) 등 47가구를 일반에 선보인다. 지하철 6호선 응암역이 도보 18분 거리에 위치해 있어 단지 바로 앞 마을버스를 이용하면 접근이 쉽다. 교육시설로는 역촌초·상신초·덕산중·예일디자인고 등 풍부하게 갖춰져 있어 교육환경이 우수하다. 서울시립병원, 이마트 등 편의시설이 인접해있고, 봉산공원·월드컵경기장 접근이 수월하다.
