수원시 권선구 서둔동 일대에 주택재개발이 추진된다. 재개발 대상 지역은 서둔동 113번지 일대 약 21만㎡로 수원비행장 인근 주거지다. 이 지역은 수원비행장으로 인해 고도제한과 소음 등의 피해를 입어온 곳으로 수원의 대표적인 낙후지로 인식돼 왔다.
이에 따라 수원시는 이 지역의 주택재개발을 추진, 주거여건을 개선한다는 방침이다. 현재 재개발지역을 3개 구역으로 나눠 정비구역 지정, 주민설명회 개최, 조합설립 등을 진행하고 있다. 이어 시공사 선정, 교통영향평가, 건축심의, 사업시행인가 등을 추진할 계획이다.
서둔동 일대 주택재개발 사업은 2012년쯤 착공하며 사업이 완료되면 지상 6층~15층 아파트 2900가구가 건립된다.
서둔동에 약 3000세대 규모의 아파트 단지가 들어서면 기존에 조성된 천천지구 및 장안지구 등의 주택단지와 함께 수원의 주거 중심축을 형성할 것으로 기대된다.
천천지구에는 1만8000여세대 규모의 주택단지가 조성돼 있다. 또한 장안지구에는 수원 장안 힐스테이트(930여세대), 수원 SK 스카이뷰(3500여세대), 수원 장안 STX칸(950여세대) 등이 분양 중이며 총 7500세대 규모의 주거단지가 조성될 예정이다.
서둔동 주택재개발이 완료되면 북쪽부터 장안지구-천천지구-서둔지구가 나란히 늘어서 수원 주거의 중심축을 형성할 것으로 기대된다.
전문가들은 “천천지구를 중심으로 인접한 이목동과 서둔동에 대규모 아파트 단지가 조성됨으로써 시너지가 발생할 것으로 기대된다”며 “기존 주택단지는 주변지역 개발에 따른 수혜를 신규 개발지역은 기존 주거 인프라를 이용하는 혜택을 각각 기대할 수 있다”고 말했다.
SK건설은 경기도 수원시 장안구 정자동 600-2번지 일대에 대규모 브랜드타운 수원 SK 스카이뷰(Sky VIEW) 아파트를 총 3498 가구 중 잔여분에 한해 분양한다. ‘수원 SK Sky VIEW’는 지하2층~지상 40층 26개동 규모로, 주택형별 가구수는 전용면적기준 △59㎡ 708가구 △84㎡ 1769가구 △97㎡ 296가구 △110㎡ 403가구 △122㎡ 163가구 △129㎡ 141가구 △122~146㎡의 테라스하우스 18가구다. 단지 중심에 게스트룸, 친환경 해수풀 수영장, 사우나, 다목적 실내체육관 등의 커뮤니티 시설이 조성되며, 아울러 단지와 연결된 대규모의 문화공원이 마련될 예정이다.
수원 SK Sky VIEW는 정자, 천천택지개발지구와 가까워 부근에 형성된 주거 인프라를 손쉽게 활용할 수 있고, 광역교통여건 또한 우수하다. 영동고속도로 북수원 IC에서 가깝고 과천∼봉담간 고속도로, 경수산업도로, 서부우회도로 등 주변 교통망이 잘 갖춰져 있다. 서울 강남까지 30분이면 자동차로 출퇴근이 가능하고, 지하철 1호선 성균관대역을 이용하여 서울 접근이 용이하다. 단지 바로 앞에 초등학교가 신설될 예정이며, 경기과학고·천천중학교 등의 명문학군이 가깝다. 또 인근에 롯데마트, 하나로병원 등이 위치하고 있어 생활편의시설 이용 역시 편리하다. 2013년 05월 입주예정이다. (031)256-7646
현대건설이 장안구 이목동 일대에 조성한 수원 장안 힐스테이트는 주변 개발에 따른 수혜가 기대되는 대표적인 주택단지다. 잔여물량 분양이 진행 중이며 계약금 정액제, 중도금 20% 무이자 및 40% 이자후불제 등의 금융혜택이 제공된다. 계약금은 59㎡ 1500만원, 84∼101㎡ 2500만원, 127㎡ 3000만원이며 분양가는 3.3㎡당 1100~1200만원이다. 이 단지는 지하2층∼지상19층 15개동 규모다. 전용면적 59㎡ 204가구, 84㎡ 351가구, 101㎡ 168가구, 127㎡ 204가구 등 총 927가구로 구성돼 있으며 입주는 2012년 2월 예정이다.
수원 장안 힐스테이트는 북수원 IC에서 1㎞, 의왕 IC에서 3㎞ 각각 떨어져 30분대면 서울 강남권 진입이 가능하다. 더불어 국철1호선 성균관대역과 신분당선 환승역인 화서역이 차량으로 각각 5분과 10분 거리에 있어 교통이 편리하다. (031)269-9779
STX건설은 ‘수원 장안 STX KAN(칸)’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양을 시작한다. 수원시 장안구 이목동에 들어설 ‘수원 장안 STX KAN’은 지하 2층, 지상 15~26층, 13개 동이며, 공급면적은 전용면적 기준 △59㎡ 207세대 △84㎡ 347세대 △101㎡ 108세대△103㎡ 95세대 △114㎡ 144세대 △124㎡ 46세대 등 총 947세대로 최근 소비자에게 호응이 좋은 중소형 위주로 구성된 대단지이다.
수원 장안 STX KAN은 영동고속도로 북수원 나들목이 가깝고 과천∼봉담간 고속도로, 경수산업도로 등 주변 교통망이 잘 갖춰져 있다. 특히 과천~봉담간 고속도로를 이용할 경우 서울 강남까지 18km로 20분대 강남 진입이 가능하다. 1번, 42번, 43번 국도를 통해 수원 시내 및 인근 도심으로 연결되는 그물망 같은 교통망을 갖추고 있다. 또한 국철 1호선 성균관대역과 신분당선 환승역인 화서역도 인근에 위치해 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어나다. 견본주택은 수원종합운동장 사거리에 위치한다. (031)246-2200
