하나은행, Tax Return 모기지론
- 대출대상
주택을 담보로 제공한 개인
- 대출기간
최장 30년 이내 (최장 5년
이내 거치가능)
- 대출금리
3년 확정 5.8% / 5년 확정
6.0%
근저당권 설정비 은행부담시 0.2%가 가산.
▷ 확정금리 적용기간 완료후에는 완료시점의 당행
3개월 변동금리로 자동으로 변경.
- 상환방식
거치기간 중에는 이자만 납입하고, 거치기간 완료후에는 대출잔여
기간동안 원금의 20~50% 이상을 상환.
- 중도상환수수료
대출 취급일로부터 3년
이내 상환시 1% (단, 잔여기간 3개월 이내 상환시 면제 가능)
※ 투기지역내 시가 6억원 초과 아파트를 담보로 담보인정비율 40%
초과하여 대출하는 경우에는 전대출기간 동안 중도상환수수료가 발생. (대출 취급일로부터 3년 이내 상환시 1% / 그외 기간 0.5%)
- 상품의 장단점
▷ 향후 3~5년내에 금리 상승을 예상하는 경우 유리
3~5년간
확정금리가 적용되므로시장금리가 올라가더라도 원대출금액이 증가하지 않는다.
▷ 소득이 일정할 경우 유리
급여소득자
등 소득이 일정한 고객은 대출이자를 비용으로 생각해 현재 월소득으로 납입가능한 확정금리를 적용하는 것이 유리.
