다음은 투기적인 부동산 중개업소의 불법거래로 인해 정상적인 중개활동을 하지 못해 큰 타격을 받고 있는 선량한 현지 부동산 중개업체의 투기실태에 관한 자필 날인 확인서 원문이다.
이 중개인은 이 지역에서 부동산투기를 하고 있는 중개업소들의 실명을 거론하면서 “성수동 구길 인근의 중개업소 거의 모두가 미등기 전매에 가담했다고 해도 과언이 아닐 정도”라고 주장했다.
성수동 뚝섬일대의 부동산 투기조장의 부동산과 미등기 전매의 현황
재개발 뉴타운등의 개발호재를 이용하여 몇몇 부동산(ㅇㅇ,ㅁㅁㅁ,ㅇㅇㅇ,***,ㅇㅇ 등등...)들은 손님의 자금과 명의를 빌려 미등기 전매를 부추기어 상당한 시세차익을 남겨 분배하곤 한다.
실례) 40평 평당 일천만원에 사서 일천오백만원 약 평당 500만원의 시세차익을 남김
실례) 빌라
1억8,000만원에 사서 2억5,000만원에 팜
전문투기꾼까지 생겨 몇몇 부동산과 손잡고 싸게 나오는 물건을 모두 매입하여 실 매수자에게 비싸게 파는 형식으로 단기간에 엄청난 시세차익을 남겼다.
(성수동)구길의 부동산들은 거의 전부다 미등기 전매에 가담하였다고 해도 과언이 아닐 정도다.
어떤 경우는 원 매도인에게 발각되기도 하지만 크게 문제삼지 않고 넘어가는 경우가 다반사다.ㅇㅇㅇ,ㅁㅁ부동산은 물건을 직접 매입하여 매수인에게 매도하는 형식을 쓰기도 했다.
ㅁㅁ의 김ㅇㅇ 사장은 자격증을 대여하여 영업을 하고 있으며 공공연하게 미등기 전매를 하고 있다.또한 3종지구의 지역주택을 매매한 후 알박기를 조장하는 부동산들도 간혹 있었다.
부동산 가격의 지나친 폭등과 호가의 형성으로 인해 모든 부동산의 세율이 인상되었으며 또한 보유세 강화로 인해 매매가 전혀 안되고 있어 대다수의 부동산들은 생계의 위협마저 느낄 정도로 심각한 경제난에 봉착해있다.
부동산의 투명한 거래와 정상적인 절차를 통해 부동산 가격이 안정되었으면 한다. 이에 부동산(중개업자)들의 역할이 투명하게 이루어지길 바란다.
ㅇㅇㅇ부동산 ㅇㅇ
