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상가별 투자전략 따로 있다는데…이것만은 명심해야
폭염·올림픽·여름휴가·폭우·추석 등 계절적 비수기를 오롯이 이겨낸 상가분양시장에 드디어 볕이 들었다. 우레처럼 쏟아지는 공급물량도 '메가톤급'이다. 특히 한국토지주…
[박지영 기자] 2012.10.05 14:10:35
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3% 저금리시대…수익형부동산 쏠림현상 가속화
오랜 경기침체로 예금금리가 바닥을 기고 있는 요즘, '수익형부동산 쏠림현상'이 가속화 하고 있다. 지난 7월 한국은행 기준금리는 연 3.0%. 이러한 저금리 기조는 수익형부동산의 인기를 부채질 한다. 그중에서도 오피스텔과…
[박지영 기자] 2012.10.05 10:51:08
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헉, 발품한번 팔았더니 몰랐던 조상땅이…
민족 대명절 추석이 코앞으로 다가온 가운데 차례나 제사 외 챙겨두면 좋을 게 또 하나 있다. 바로, 고향부동산이다. 변경된 부동산 세제와 함께 꼭 점검해야할 수혜혜택 지에 대해 알아봤다.그동안 토지시장 거래동결 문제를 야기해왔던 비사업용지에 대한 양도소득세 중과제도…
[박지영 기자] 2012.09.26 12:31:51
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9·10대책 수혜주 미분양아파트 고르는 5가지 요령
사실상 MB정부 마지막 선물인 9·10부동산대책이 발표되면서 그 수혜주인 미분양아파트에 관심이 쏠리고 있다. 굳이 9·10대책이 아니더라도 미분양아파트의 매력은 무한하다.따로 청약통장이 필…
[박지영 기자] 2012.09.19 11:32:50
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/news/article.html?no=248156
싼 게 비지떡? 수익성 높인 실속형 오피스텔 '대세'
강남 보금자리주택이 지난 14일 첫 입주를 시작한 데 이어 분양을 앞둔 인근 오프스텔도 덩달아 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 강남 보금자리지구를 중심으로 세곡~수서~문정 벨트가 강남의 새로운 개발 중심지로 예…
[박지영 기자] 2012.09.17 15:08:21
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학교 인근 아파트…최고 1억7500만원 뛴다
부동산시장을 강타하고 있는 ‘주택경기 침체’도 피해가는 곳이 있다. 바로 풍부한 학군이 인접해 있는 아파트다. 특히 단지 인근에 학교가 3곳 이상 위치해 있다면 학원가 등 교육인프라도 적극 활용할…
[박지영 기자] 2012.09.13 09:37:14
/news/article.html?no=247496
1층 상가 비싼 것도 '옛말'…3.3㎡당 1000만원대 등장
아파트와 달리 상가의 경우 다른 층에 비해 지하1층과 지상1층이 ‘로얄층’으로 꼽힌다. 가격도 그만큼 높다. 상가정보업체에 따르면 서울지역 지상 1층 상가의 평균 분양가는 3.3㎡(옛 평)당 3513만원.반면 지상 2층의 3.3㎡당 분양가는 1722만원으로…
[박지영 기자] 2012.09.07 11:37:07
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하우스푸어의 몰락… 아파트 경매물건만 유독 늘어
8월 전국 법원경매 물건 수는 2만개 이하로 줄어든 반면, 수도권 소재 아파트는 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 주택이 보유 자산의 전부인 ‘하우스푸어’의 고단함이 묻어나는 대목이다. 8월 경매현…
[박지영 기자] 2012.09.07 10:46:08
/news/article.html?no=247126
서울 아파트 결국…3.3㎡당 1700만원으로 '뚝'
정부의 DTI완화 발표에도 불구하고 서울 아파트 매매값이 6년 전과 비슷한 3.3㎡당 1600만원대로 뚝 떨어졌다.부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 8월말 서울 아파트 매매값은 3.3㎡당 1693원. 2010년 1월 3.3㎡당 1854만원을 찍으며 정점에 섰던 서울 아파트값이 오랜…
[박지영 기자] 2012.09.04 13:22:23
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/news/article.html?no=247070
'뚝 떨어진' 상가 CSI지수…어디에 투자하나
주택‧상가 가치에 대한 소비자동향지수(CSI)가 2개월 연속 기준치 100을 밑돌았다.CSI란 6개월 후 자산가치 전망을 보여주는 통계지표로, 해당지수가 기준치 100을 넘으면 긍정적, 100미만일 때는 부정적이다. 따…
[박지영 기자] 2012.09.03 17:33:17
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주택연금 왜 좋아? “매달 연금받을 수 있어서" 93.5%
주택연금의 가장 큰 장점으로 ‘평생동안 매달 연금을 받을 수 있어서’가 꼽혔다. 또 주택연금 가입시 의논대상은 배우자가 가장 높은 것으로 조사됐다.한국주택금융공사(이하 HF, 사장 서종대)는 주택연금 출시 5주년을 맞아 ‘2012년도 주…
[박지영 기자] 2012.08.30 17:50:33
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대구·경북 부동산시장 드디어 훈풍 부나?
집값 침체에서 좀처럼 벗어나지 못하던 대구‧경북 부동산시장에 훈풍이 불고 있다. 올 들어 전세가와 매매가가 동반 상승하고 미분양이 급감하는 등 숨통이 트이자 주택업계도 알짜 분양단지를 내걸고 속속 분양에 나서고 있는 것이다.이 같은 대구‧경북지역…
[박지영 기자] 2012.08.28 16:32:56
/news/article.html?no=245990
전 시중은행 'HF 적격대출' 취급
앞으로 전 시중은행에서 한국주택금융공사 적격대출을 받을 수 있게 됐다.한국주택금융공사(HF, 사장 서종대)는 20일 우리은행(053000), 외환은행(004940)과 시장유동화에 관한 업무협약을 맺고 우리은행은 8월27일부터 외환은행은 9월 중에 적격대출을 판매에 나선다고…
[박지영 기자] 2012.08.20 11:07:28
/news/article.html?no=245907
부동산업체가 뽑은 눈여겨볼 지방 유망단지 best 5
어느덧 여름 휴가철이 끝나고 가을 분양성수기가 다가오고 있다. 그러나 가뜩이나 위축된 부동산경기 탓에 예비청약자의 고민은 깊어만 간다. 단지규모와 입지, 개발호재 및 브랜드, 가격경쟁력을 두루 갖춘 지방 5대 광역시 유망 분양단지를 살펴봤다.  지방 5대 광…
[박지영 기자] 2012.08.17 14:50:02
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'오락가락 날씨' 탓에 부동산시장은 '한숨만'
오락가락한 날씨 탓에 부동산시장의 시름도 깊어만 지고 있다. 재건축 단지를 필두로 한 강남권 하락이 더욱 커졌고, 다른 지역 또한 매수세가 없어 시세가 곤두박질쳤다. 전세시장도 상황은 마찬가지다. 휴가철과 집중호우 등…
[박지영 기자] 2012.08.17 11:42:31
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